Челябинск остаётся одним из самых доступных городов по аренде жилья

Как изменились цены в Челябинске и по стране, в материале.

Рынок аренды жилья в России демонстрирует заметную динамику: на фоне сезонного спада спроса и роста предложения ставки в большинстве крупных городов идут вниз. Особенно ощутимо снижение цен на однокомнатные квартиры. Этот тренд прослеживается с начала года и в октябре лишь усилился. На этом фоне Челябинск выделяется не только устойчивым снижением стоимости аренды во всех сегментах, но и изначально более доступным уровнем цен.

По данным федерального портала «МИР КВАРТИР» с начала этого года ставки аренды жилья падали достаточно часто, особенно интенсивно — на однокомнатные квартиры. В октябре снижение продолжилось: из 70 крупных городов «однушки» подорожали лишь в семи, включая Магнитогорск. В остальных цены упали. В среднем по стране аренда однокомнатных квартир снизилась на 2,1% — до 26789 рублей в месяц. Двухкомнатные подешевели на 1,7% (до 33824 рублей), трёхкомнатные — также на 1,7% (до 42542 рублей).

Челябинск в октябре показал снижение во всех сегментах. Однокомнатные квартиры подешевели на 1,9%, достигнув 24362 рублей в месяц. Двухкомнатные упали в цене на 0,9%, и теперь арендовать «двушку» можно в среднем за 31137 рублей, а трёхкомнатные — сразу на 5,5%, до 38237 рублей. Таким образом, аренда в областном центре остаётся одной из самых доступных среди крупных городов: например, в Москве «однушка» стоит 56424 рубля, в Санкт-Петербурге — 38314, а в Подмосковье — 39220 рублей.

Для сравнения: в Магнитогорске, единственном городе региона, попавшем в число подорожавших, аренда однокомнатных квартир выросла на 1,1%. Это редкий случай на общем фоне снижения.

Лидерами падения стали Сочи, Севастополь и Владивосток. Эксперты связывают тенденцию с сезонностью, осенью спрос традиционно снижается, а предложение растёт, что даёт арендаторам больше возможностей для торга.