В Тракторозаводском районе Челябинска вырастет новый жилой квартал

Пять гектаров у театра ЧТЗ отдадут под высотки на 26 тысяч метров жилья В Челябинске начинается подготовка к масштабной застройке в Тракторозаводском районе. Администрация города выпустила распоряжение о разработке документации по планировке территории площадью около пяти гектаров, ограниченной улицами Героев Танкограда, Первой Пятилетки, Ловина и 40-летия Октября. Новый жилой квартал встанет вплотную к легендарному театру ЧТЗ.

Сегодня на этом участке соседствуют не только жилые объекты, но и налоговая инспекция, общежитие, частная школа, офисы и спортивные секции, а также склады и гаражи. Всю предпроектную работу — планировку, межевание и инженерные изыскания — оплатит частный инвестор, без затрат из городской казны.

По техническому заданию здесь возведут многоквартирные дома высотой до 19 этажей. Общая площадь жилья составит около 26 тысяч квадратных метров, еще 1,3 тысячи метров отведут под коммерческие помещения на первых этажах. Квартал получит двухуровневую автостоянку и новую трансформаторную подстанцию. При этом площадь самой застройки ограничена 1,7 тысячи квадратных метров — такой подход позволит оставить место для дворов и проездов.

Задача управления по архитектурно-градостроительному проектированию администрации Челябинска — проверить документацию на соответствие законодательству и организовать общественные обсуждения проекта. Только после этого планы превратятся в конкретные стройплощадки.

Для района, где десятилетиями сохранялась смешанная застройка, появление целого современного квартала может стать заметной переменой: жилье в шаговой доступности от исторического центра левобережья и сложившейся транспортной сети способно привлечь новых жителей и оживить окрестности ЧТЗ.