В Магнитогорске фиксируется резкое падение цен на вторичку
В апреле средняя стоимость квартиры на вторичном рынке сократилась почти на 4%.
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)
После значительного повышения стоимости жилья в прошлом году, аналитики отмечают, что сейчас начался обратный процесс, цены неумолимо движутся вниз.
По данным портала «МИР КВАРТИР» в 45 крупных городах России (всего в рейтинге 70 населенных пунктов) относительно апреля наблюдается снижение цен на вторичном рынке жилья.
Любопытно, что в апреле больше всего в стране жилье на вторичку подешевело в Магнитогорске Челябинской области, сразу на 3,9%. Средний чек за квартиру составляет 3883389 рублей. Безусловно, на стоимость жилья влияет цена квадратного метра, который в городе металлургов подешевел в апреле на 1,2%. При этом, данное снижение «квадрата» не самое значительное по стране. Например, сильнее всего он снизился в цене в Ростове-на-Дону (–2,1%), Ленинградской области (–2%) и Архангельске, который и разделил третью позицию списка с Магнитогорском.
В Челябинске тоже сохраняется общероссийский тренд на сокращение стоимости жилья на вторичном рынке.
Падение по апрелю составило 1,2%, сейчас недвижимость можно приобрести за 4998314 рублей. Вместе с тем, квадратный метр в Челябинске продолжает расти. По апрелю он увеличился в стоимости на 0,4%, достигнув значения 95983 рубля.
Стоит сказать, что в столице УрФО все показатели имеют положительную динамику. Так, квадратный метр на вторичном рынке жилья по апрелю увеличился на 0,9%, а сами квартиры, хоть и незначительно, но тоже сохранили рост. Динамика составила 0,1%, а средний чек за вторичку 6252838 рублей.
