Разработан индекс цен на первичное жильё

Он позволит отследить колебание на рынке недвижимости в ежемесячном режиме. В России разработан и запущен индекс цен на первичном рынке недвижимости. Об этом было объявлено на выставке-форуме «Россия».

Сам индекс рассчитывается на основе обезличенных данных по сделкам долевого строительства из ЕГРН, которые Росреестр передаёт оператору платформы. Затем они обогащаются аналитикой специалистов.

Ежемесячно Росреестр регистрирует по всей стране порядка 80 тысяч договоров об участии в долевом строительстве. Итоговая цифра с 2019 года по 31 марта 2024 превысила уже 4 миллиона таких сделок.

В лучшую сторону новый индекс отличается от всей другой статистики (например, росстатовской) тем, что основан не на опросе участников рынка, а на данных о реальных сделках по недвижимости.

Данные обновляются в ежемесячном режиме и будут интересны не только профессиональным игрокам, но и простым россиян, которые интересуются ситуацией на рынке.

Кроме того, Росреестр совместно с ДОМ.РФ проектирует и другую систему, «Аналитики рынка недвижимости», которая завершит формирование комплексной платформы, позволяющей всем заинтересованным отслеживать тенденции по недвижимости. Планируется, что её данные будут ранжировать от всероссийской аналитики до аналитики по отдельному городу. Обновляться информация будет ежеквартально.

«Ситуацию на рынке недвижимости можно назвать индикатором экономики региона в целом. Аналитика этого сегмента важна, в том числе для профессиональных участников рынка недвижимости. Сравнение показателей и анализ сложившейся ситуации позволит оперативно решать проблемные вопросы и минимизировать возможные риски», - рассказала нашему агентству руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных.