Южноуральцам объяснили, какие объекты попадают под «гаражную амнистию»

Гараж должен быть капитальной постройкой и возведен до 30 декабря 2004 года.

Разъяснения по вопросу «гаражной амнистии» дает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко.

По данным пресс-службы ведомства, за время действия закона с сентября 2021 года по июнь 2022 года на кадастровый учет было поставлено 1 275 земельных участков общей площадью 42 309 квадратных метра и 368 гаражей.

Напомним, с 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», благодаря которой можно в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними. Она распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года – даты вступления в силу Градостроительного кодекса, и будет действовать до 1 сентября 2026 года.

Тем, кто хочет воспользоваться этим законом, нужно обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, который уполномочен на предоставление земельных участков с расположенным на нем гаражом для установления его границ с последующим предоставлением в собственность или аренду.

Владелец гаража может предоставить любые документы, подтверждающие, что он использует данный объект, например, членскую книжку гаражного кооператива, договор о подключении к электрическим или инженерным сетям,справку, выданную председателем ГСК, о полной выплате паевых взносов, землеотводные документы и другие.

- Следует понимать, что не все гаражи попадают под «амнистию». Это должны быть, в первую очередь, объекты капитального строительства, то есть имеющие прочную связь с землей и фундамент. Гараж должен быть возведен до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, до 30 декабря 2004 года. Кроме того, гараж не должен быть признан в судебном или ином предусмотренном законом порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу, - уточнила Ольга Юрченко.