При поддержке Гранада Пресс
Автор: Анна Соколова

Сделки по продаже недвижимости без нотариуса дают лазейки для мошенников

Из семи тысяч преступлений, связанных с продажей недвижимости, только 20% закончились приговором для злоумышленников.
Сделки по продаже недвижимости без нотариуса дают лазейки для мошенников

Нотариус несет имущественную ответственность за чистоту сделки. Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)

В перечне рекомендаций, которая направила Общественная палата РФ Федеральному собранию, правительству и органам власти, указывается, что правовые вопросы и проверка законности сделки находится в компетенции нотариусов.

Эксперты считают, что нужен федеральный закон, регулирующий риэлторскую деятельность. В нем должна быть имущественная ответственность риэлтора за ненадлежащее оказание услуг. Вместе с тем обязательным должно быть участие нотариуса при совершении сделок с недвижимостью, заключаемых с участием риэлтора.

«Количество преступлений в сфере недвижимости растет, а их раскрываемость остается на невысоком уровне, - говорит президент Челябинской областной нотариальной палаты Сергей Третьяков. - Когда сделки заключаются в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, к сожалению, мошенники находят способы безнаказанного обмана граждан».

По мнению экспертов, наиболее эффективная схема заключения сделок по недвижимости, такова. Риэлтор помогает сориентироваться на рынке, договориться об адекватной цене. Нотариус отвечает за ее правовую составляющую – устанавливает личности сторон, выявляет их реальные намерения, проводит правовую экспертизу документов. Государственный регистратор обеспечивает регистрацию и учет прав на недвижимость на основании достоверных сведений, направленных нотариусом. Отметим, что нотариус в данном случае несет имущественную ответственность за чистоту сделки.

Партнерские СМИ

pubDate=Sat, 29 Jan 2022 16:30:27 +0500
pubDate=Sat, 29 Jan 2022 14:25:38 +0500
pubDate=Sat, 29 Jan 2022 11:07:00 +0500
Копейский рабочий Студенты ЮУрГУ выходят с дистанта
pubDate=Fri, 28 Jan 2022 17:30:00 +0500
pubDate=Sat, 29 Jan 2022 15:20:00 +0500
pubDate=Sat, 29 Jan 2022 14:15:00 +0500