На Южном Урале заброшенные земельные участки выявляют с помощью беспилотников

Дроны также ловят нелегальных захватчиков земель В Челябинской области беспилотные летательные аппараты широко используются для выявления заброшенных земельных участков, нелегально захваченных земель, фиксации иных нарушений, связанных с использованием земли.

Об этом рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Евгений Бабич, сообщает пресс-служба ведомства.

Он уточнил, что в 2025 году было совершено 45 вылетов дронов, обследовано 14 727 участков, общей площадью 3 088 гектара, выявлено 150 признаков нарушений закона.

«Сегодня беспилотники – главные помощники инспекторов по охране и использованию земель. Они помогают выявлять нарушения, например, по самовольному занятию земель, нецелевому использованию участков, неиспользованию участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства. Важным преимуществом беспилотника является экономия времени. Он в десятки раз сокращает время, необходимое для обследования земельных участков, а также позволяет обследовать труднодоступные места», - пояснил Евгений Бабич.

Росреестр инициировал меры по противодействию заброшенным и неэффективно используемым участкам земли. В 2025 году был установлен трехлетний срок для их освоения.

Беспилотные технологии используются для выявления таких участков. Эти меры направлены на защиту добросовестных собственников, ухаживающих за своими участками, а также на борьбу с неухоженными и брошенными землями. Заброшенные участки создают опасные условия для пожаров, зарастают борщевиком и превращаются в свалки, что представляет собой серьезную проблему для развития населенных пунктов и сохранения их архитектурного облика. На подобные участки поступают жалобы от соседей, подчеркнул представитель Росреестра.

Евгений Бабич отметил, что технологии, применяемые Росреестром, не позволяют следить за личной жизнью владельцев земель. Преимущество беспилотников заключается в том, что контроль осуществляется без участия собственников. Часто землевладельцы даже не осведомлены о том, что в отношении их участков проводится мониторинг, так как беспилотники пролетают на большой высоте. Проверки инициируются лишь при наличии оснований, например, по информации от соседей или властей о возможных нарушениях.

 Беспилотники Росреестра обследуют земельные участки, проводя полеты на высоте 100-300 метров. Все необходимые разрешения на эти полеты получают и согласовывают с местными органами власти.

На основе полученных ортофотопланов инспекторы могут выявлять нарушения без взаимодействия с владельцами. В случае обнаружения нарушений выдается предписание об их устранении, на что отводится шесть месяцев. По истечении этого срока проводится проверка соблюдения предписания, и в случае его неисполнения составляется протокол об административном правонарушении, который передается в суд.

Законопроект, разработанный Росреестром, предусматривает, что в случае фиксации правонарушения с помощью беспилотника и наличия достаточных доказательств, протокол не будет составляться. Сразу принимается решение о назначении административного наказания.

Для применения полученных данных снимки должны быть высокого качества. Они должны точно определять границы земельных участков с погрешностью до 10 сантиметров для земель населенных пунктов. Не все изображения могут быть использованы для выявления нарушений — данные подвергаются проверке и верификации. Если у инспектора возникнут сомнения в качестве, снимки не будут использоваться. В случаях, когда качество не позволяет принять решение, проводятся дополнительные обследования, уточнил Бабич.

«Если собственник считает нарушение, зафиксированное с использованием беспилотника, недоказанным или решение о назначении наказания ошибочным, то для доказывания могут быть применены классические методы: непосредственный осмотр земельного участка и обмер его границ», - заверил эксперт.