На Южном Урале дорожает арендное жильё

С чем это связано объяснил эксперт российской базы объектов недвижимости. Как отмечают эксперты одного федерального портала по аренде жилья в сегодняшних экономических условиях люди опасаются приобретать жилплощадь в кредит. Вследствие этого растёт спрос на аренду квартир, что обуславливает рост цен в данном сегменте. 

Согласно аналитике по рынку аренды в 70 городах России с населением свыше 300 000 человек в абсолютном большинстве из них (подразумевается доля свыше 51%) аренда квартир стала дороже. 

Одним из лидеров по росту стал южноуральский Магнитогорск. В первом квартале 2023 года цена на аренду одно-, двух- и трёхкомнатных квартир подскочила сразу на 18,5%; 8,7% и 16,1% соответственно. По данным показателям город входит в пятёрку самых подорожавших в России, а по цене на аренду однушки вообще является лидером.

Похожая ситуация и в Челябинске. В нём средняя цена на аренду однокомнатной квартиры составляет 15385 (рост 3,6%), а трёшки 28768 (3,4% удорожания). Но вот аренда двухкомнатной квартиры, наоборот, подешевела на полтора процента, средняя цена договора аренды находится на уровне 20406 рублей.

Интересно, что у соседей по федеральному округу стоимость аренды жилья чуть-чуть, но снижается. В Екатеринбурге упали цены на одно- и двухкомнатные квартиры (1,1% и 0,8% соответственно), но подорожали трёхкомнатные, 2,1% роста. Схожая ситуация в Тюмени: однушки и трёшки подешевели на 0,1%, двушки на 1,1 процент.

В целом же, как отмечают аналитики рынок аренды жилья остаётся стабильным, с тенденцией к пролонгации трендов.