Где в Челябинской области дороже всего снять квартиру
Эксперты оценили рынок арендованного жилья в наиболее крупных городах России и зафиксировали, что в большинстве из них арендные ставки в этом году медленно, но верно ползут вверх.
Хотя многие южноуральцы до сих пор находятся во власти традиции, что успешность человека определяется наличием собственного жилья, рынок арендных квартир потихоньку набирает свои обороты. Фото Людмилы Ковалевой ("Южноуральская панорама")
Исследование провели аналитики федерального портала о недвижимости «Мир квартир». По их выкладкам с начала 2021 года в Челябинске серьезнее всего росли вверх арендные ставки на трехкомнатные квартиры. Средняя ставка за челябинскую «трешку» сейчас составляет 23 563 рубля (рост с начала года 9,1%).
На второй позиции по динамике роста оказались в Челябинске двухкомнатные квартиры, их средняя ставка достигла к концу сентября 16 054 рублей, поднявшись с начала года на 7%.
Сделки по продаже недвижимости без нотариуса дают лазейки для мошенников Читать далее
Надо отметить, что в другом южноуральском городе — Магнитогорске, который также попал в данное исследование, тренды на этом рынке и его динамика были совершенно иными. Там в первую очередь арендные ставки рвали вверх на однокомнатные квартиры. С начала года они «поправились» на 21,3% (нынешняя средняя ставка, если верить аналитикам портала «Мир квартир», даже выше челябинской — 12 247 рублей). Магнитогорские «двушки» поднялись на 16,5%, в конце сентября средняя ставка за них была равна 17 280 рублям, «трешки» выросли с января до средней ставки в 23 100 рублей (рост 16,4%).
Без детального изучения базы, на которую опирались исследователи, сложно предположить, что заставило магнитогорских собственников квартир сбрасывать арендаторам свое жилье выше ставок на аренду квартир в областном центре. Возможно, имеет место быть перекос из-за меньшего процента изученных предложений в городе металлургов. Однако то, что в Магнитке в первую очередь росли однокомнатные квартиры, наталкивает на мысль, что там рынок раскачивался студентами и молодыми семьями, а то, что в Челябинске первую скрипку играли «трешки» может говорить о заходе в город больших семей из других территорий. Правда, собака может быть зарыта совсем в другом — в количественной разнице предложений квартир той и иной группы в двух южноуральских городах.
- Сотрудники производственных компаний смогут обучиться управлению проектами
- Фермеры региона представят домашнюю продукцию на маркете «Сделано в Че»
- Более 10 тысяч южноуральских предприятий занимаются развитием креативных индустрий
- Центр «Мой бизнес» продолжает прием заявок на получение комплексных услуг
Центр инжиниринга и сертификации центра «Мой бизнес» совместно с кафедрой экономики промышленности и управления проектами ВШЭУ Южно-Уральского государственного университета (НИУ) запускают программу обучения сотрудников производственных предприятий по направлению «Управление проектами технологического развития и технологическое предпринимательство». Заявки принимаются до 30 апреля. Обучение проводится при содействии регионального Минэкономразвития.
