При поддержке Гранада Пресс
Автор: Георгий Баркалая

Где в Челябинской области дороже всего снять квартиру

Эксперты оценили рынок арендованного жилья в наиболее крупных городах России и зафиксировали, что в большинстве из них арендные ставки в этом году медленно, но верно ползут вверх.
Где в Челябинской области дороже всего снять квартиру

Хотя многие южноуральцы до сих пор находятся во власти традиции, что успешность человека определяется наличием собственного жилья, рынок арендных квартир потихоньку набирает свои обороты. Фото Людмилы Ковалевой ("Южноуральская панорама")

Исследование провели аналитики федерального портала о недвижимости «Мир квартир». По их выкладкам с начала 2021 года в Челябинске серьезнее всего росли вверх арендные ставки на трехкомнатные квартиры. Средняя ставка за челябинскую «трешку» сейчас составляет 23 563 рубля (рост с начала года 9,1%).

На второй позиции по динамике роста оказались в Челябинске двухкомнатные квартиры, их средняя ставка достигла к концу сентября 16 054 рублей, поднявшись с начала года на 7%.

585678.jpg Сделки по продаже недвижимости без нотариуса дают лазейки для мошенников Читать далее
Медленнее всего росли однокомнатные квартиры или как их называют в Челябинске «полуторки». С января по сентябрь арендные ставки за них поднялись всего на 4% и их средний уровень сейчас равен 11 499 рублей.

Надо отметить, что в другом южноуральском городе — Магнитогорске, который также попал в данное исследование, тренды на этом рынке и его динамика были совершенно иными. Там в первую очередь арендные ставки рвали вверх на однокомнатные квартиры. С начала года они «поправились» на 21,3% (нынешняя средняя ставка, если верить аналитикам портала «Мир квартир», даже выше челябинской — 12 247 рублей). Магнитогорские «двушки» поднялись на 16,5%, в конце сентября средняя ставка за них была равна 17 280 рублям, «трешки» выросли с января до средней ставки в 23 100 рублей (рост 16,4%).

Без детального изучения базы, на которую опирались исследователи, сложно предположить, что заставило магнитогорских собственников квартир сбрасывать арендаторам свое жилье выше ставок на аренду квартир в областном центре. Возможно, имеет место быть перекос из-за меньшего процента изученных предложений в городе металлургов. Однако то, что в Магнитке в первую очередь росли однокомнатные квартиры, наталкивает на мысль, что там рынок раскачивался студентами и молодыми семьями, а то, что в Челябинске первую скрипку играли «трешки» может говорить о заходе в город больших семей из других территорий. Правда, собака может быть зарыта совсем в другом — в количественной разнице предложений квартир той и иной группы в двух южноуральских городах.

Партнерские СМИ

pubDate=Tue, 30 Nov 2021 09:44:54 +0500
pubDate=Tue, 30 Nov 2021 09:22:46 +0500
pubDate=Tue, 30 Nov 2021 10:10:00 +0500
pubDate=Tue, 30 Nov 2021 09:11:00 +0500
Вечерний Челябинск Челябинцы увидят «Круглый город»
pubDate=Tue, 30 Nov 2021 10:03:00 +0500
pubDate=Tue, 30 Nov 2021 09:55:00 +0500