Экономят ли челябинцы на аренде жилья в сравнении с ипотекой
Южноуральская столица названа одним из немногих российских городов, где по итогу 2021 года аренда жилья не давала больших финансовых преимуществ по сравнению с покупкой квартиры в кредит.
Челябинцам дешевле купить квартиру в кредит, чем брать в аренду. Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)
Исследование провел известный игрок на российском рынке недвижимости ЦИАН. Эксперты сравнили арендные ставки и средние платежи по ипотеки. В результате зафиксирован тренд - разница в стоимости кредита и аренды увеличивается, поэтому все больше потенциальных покупателей квартир переходят в категорию арендаторов.
Среди тех городов, где выгода от аренды жилья не столь очевидна перед ипотечным кредитом, оказались Челябинск, Волгоград и Ростов-на-Дону. Аренда в этих городах составляет 75-84% от среднего платежа по ипотеке, таким образом, экономия не столь существенна.
По данным газеты «Коммерсант», в январе 2021 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Челябинске составляла 11,4 тысячи рублей, в декабре 2021 года 13,5 тысячи рублей. В январе 2022 года цена упала до 13 тысяч рублей. Динамика за месяц составила 3,7%, за год 14%. По двухкомнатным квартирам те же самые цифры равны 14,7 тысячи рублей и 17,8 тысячи рублей. В январе цена возросла до 18,2 тысячи рублей. Динамика за месяц 2,2%, за год 24%.
