Челябинск попал в список городов с наибольшим ростом цен на вторичном рынке жилья

Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)

Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)

Об этом сообщается в исследовании экспертов «Авито Недвижимость».

Самые доступные однокомнатные квартиры на первичном рынке находятся в Советском районе (2,9 миллиона рублей). Средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке составляет 4,3 миллиона рублей (разница 47%). На вторичном рынке самые недорогие однокомнатные квартиры продаются в Металлургическом районе (2,2 миллиона рублей). Средняя цена такого жилья по городу составляет 3 миллиона рублей (разница 37%).

Экономист Денис Стукалов назвал подходящий момент для покупки квартиры в Челябинске Читать далее

Согласно данным исследования, Челябинск попал в число российских городов с наибольшим разрывом в цене между самыми доступными квартирами и средним уровнем цен на вторичном рынке жилья. В этом перечне оказались Самара (разница в 2,8 раза) и Волгоград (64%).

- Осень на рынке недвижимости всегда достаточно активный период. Именно в это время мы наблюдаем увеличение стоимости. На рынке новостроек наибольшим спросом пользуется жилье эконом-сегмента, его немного водят в эксплуатацию. Что касается ситуации с квартирами комфортного класса, это зависит от застройщика. У одного из лучших наших застройщиков сложилась такая практика: 30% покупателей в новостройках, это их же покупатели, которые когда-то приобрели квартиру в предыдущем жилом комплексе. Они продают уже имеющиеся квартиры и переезжают в новое жилье.

Что касается вторичного рынка, тенденция примерно такая. Некоторые люди летом продали квартиры в надежде что-то купить осенью. Но выбрать нечего: либо все быстро продается, либо не соответствует каким-то критериям. Стандартно рабочие районы пользуются меньшим спросом, в спальных районах или приближенных к центру движение получше, - рассказал ранее в интервью агентству Полит74 Денис Стукалов, доцент кафедры менеджмента Высшей школы экономики и управления ЮУрГУ.