В Челябинске строительство «Академ Риверсайд» ведется по графику

Об этом рассказал сегодня, 31 июля, на совещании у губернатора Бориса Дубровского вице-губернатор Сергей Шаль, сообщает пресс-служба главы региона. Застройщик микрорайона – компания «Гринфлайт» в будущем году планирует сдать еще 13 домов, и до конца года полностью выполнить обязательства перед дольщиками. Руководитель компании Олег Лакницкий рассказал, что по договоренности с дольщиками им предлагаются варианты квартир в домах, сдающихся раньше. Собственники, которые не согласны на переезд, получат свое жилье в более поздние сроки.

- Общее собрание дольщиков согласилось с нашей позицией, одобрило такое решение, – пояснил руководитель «Гринфлайта».

Как ранее сообщало агентство Полит74, строительная компания «Гринфлайт», которая возводит на северо-западе Челябинска микрорайон «Академ Риверсайд», в 2015 году заморозила строительство 28-ми домов. В итоге 4719 участников долевого строительства не получили свои квартиры вовремя. В решение проблемы вмешался губернатор Борис Дубровский. По его инициативе в «Гринфлайт» был назначен новый генеральный директор Олег Лакницкий. Руководство компании составило план по достройке микрорайона, который последовательно выполняется. В прошлом году введено в эксплуатацию три дома, жильем обеспечены 392 семьи.

По информации областного правительства, на сегодняшний день в Челябинской области официально зарегистрировано 1185 обманутых дольщиков в 33-х домах. Всего заключено 4942 договора на долевое строительство, из которых абсолютное большинство (4461 договора) приходятся на компанию «Гринфлайт».

Напомним, проблема обманутых дольщиков характерна для всех регионов России. Особенно она обострилась после 2014 года, когда произошел обвал рубля, цены на строительные материалы, транспорт и другие расходы застройщиков возросли. Строительные компании не смогли обеспечить дальнейшее возведение домов на средства, что были собраны с дольщиков. Руководство компаний в сложившейся ситуации поступило по-разному: одни пытались продолжать строительные работы, но сорвали все установленные сроки; другие скрылись, оставив обманутых дольщиков без денег и жилья. В случаях, явно связанных с криминалом, разбираются правоохранительные органы. В частности, против бывшего руководства компании «Гринфлайт» возбуждено уголовное дело о мошенничестве. Кроме того, фигурантами уголовного дела стали топ-менеджеры ООО «Речелстрой», которые тратили деньги дольщиков на цели, не имеющие отношения к строительству.

Помимо проблемного микрорайона «Академ Риверсайд», который возводит «Гринфлайт», в Челябинской области есть ряд других застройщиков, срывающих сроки сдачи домов, возводимых с привлечением средств дольщиков. Сред них ООО «Речелстрой», ООО «Аркона», ООО «Проминвест», ООО «Жилищная инвестиционная корпорация», ООО «Промситистрой», ООО «Гринфлайт», ООО «Уральская строительная компания», ООО «Град», ООО «КапиталДом». По распоряжению губернатора Бориса Дубровского при правительстве региона создана специальная рабочая группа, которая занимается решением проблем обманутых дольщиков.

Недавно на федеральном уровне принят закон о создании компенсационного фонда для обманутых дольщиков. Каждая компания, которая планирует вести строительство с привлечением средств, обязана 1,2 процента от стоимости квартир. В случае, если застройщик не выполнит своих обязательств, обманутые дольщики получат помощь из этих средств. Однако, как подчеркивают эксперты, на это могут рассчитывать только те участники долевого строительства, что заключат договор после 21 июля. Но обманутые люди есть уже сейчас, и их проблемы также необходимо решать. Высказываются различные предложения на этот счет, в частности, создание регионального компенсационного фонда. Об этом рассказал газете «Губерния» депутат Госдумы Олег Колесников. По его мнению, можно предоставлять землю застройщикам без конкурса при условии, что они предоставят часть квартир обманутым дольщикам.

- Проблема будет решаться даже без привлечения дополнительных финансов. С другой стороны, это может стать стимулом для развития строительной отрасли в регионе. Также мы должны рассмотреть возможность создания областного компенсационного фонда и строительства муниципального жилья, - говорит депутат.