В Челябинске под реновацию попал старинный квартал в самом центре города
Речь идет о территории в границах улиц Пушкина, Свободы, Плеханова и Тимирязева. Какие дома пойдут под снос, и что появится на их месте, Полит74 рассказали в мэрии.
По данным пресс-службы администрации города, территория попала под «пилот» комплексного развития. Здесь есть два старинных дома, один из которых признан аварийным, а у второго степень износа составляет более 55№.
«Речь о доме №69 по улице Пушкина и доме №82а по улице Свободы. Сейчас собственникам дома №82а по ул.Свободы предстоит принять решение о том, участвуют они в этом проекте или нет. Если они выразят свое согласие, то оба дома будут снесены, а на их месте появится, в том числе, новая жилая застройка. По второму дому, в связи с тем, что он признан аварийным, такая процедура не требуется», - уточнили в ведомстве.
Под комплексное развитие попадет 11,8 тысяч кв.м. территории, здесь планируется построить порядка 15 тысяч «квадратов» нового жилья. При этом проектом ограничена этажность, дома в этом месте не должны быть выше 8 этажей.
«Сейчас проект решения по КРТ этой территории проходит согласование в региональном минстрое, после чего уже будет принято окончательное решение и в течение 45 дней будет проведено общее собрание собственников дома по улице Свободы. Если 2/3 жильцов согласятся, то дом попадет в границы новой жилой застройки, а люди получат компенсацию за свои квартиры. Если нет, то он будет исключен из проекта. Но мы имеем опыт реализации аналогичного проекта на Копейском шоссе, где все собственники согласились. Поэтому, очень надеемся, что и на этой территории будут достигнуты все необходимые договоренности», - уточнили в пресс-службе.
После всех этих процедур администрация примет решение и объявит аукцион на выбор инвестора-застройщика. При благоприятном развитии торги могут быть проведены уже в июне текущего года.
«Победитель, с которым будет заключен договор на КРТ, получает земельные участки в аренду и должен будет реализовать проект в течение 7 лет. Застройщик за свой счет выполняет все процедуры по разработке документации, расселению и сносу, строительству новых домов и благоустройству территории», - добавили в ведомстве.
