Сгоревшую крышу в Залесье заменят до начала отопительного сезона
В пригородном поселке Залесье вчера, 28 июня, собственники дома по улице Еловой, в котором после удара молнии произошел крупный пожар, определились, как решить главную проблему – возвести новую крышу.
Исполняющему обязанности генерального директора челябинского регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов Виктору Тихоненко удалось убедить погорельцев, что фонд может предложить самый оптимальный вариант восстановления жизнеспособности пострадавшего от природной стихии дома. Стоит напомнить, что между организацией и микрорайоном Залесье сложились довольно непростые отношения. В марте этого года собственники получили огромные счета за капитальный ремонт с задолженностью за 4 года. Органы местного самоуправления запоздали с принятием соответствующего постановления, а крайними, как это часто бывает, оказались жители поселка, для большинства из них суммы показались неподъемными. Тем более дома относительно новые, и, как казалось, капитальный ремонт здесь долго не понадобится. Ан, нет. Случился пожар.
- Мы с вами встречались месяц назад, когда возникла конфликтная ситуация, и вы собирались открывать спецсчета на ваши дома, - обратился к погорельцам Виктор Тихоненко. – Вы не успели это сделать, остались в общем котле. И это дает вам право без дополнительных затрат воспользоваться фондом капитального ремонта, чтобы получить новую крышу. Есть постановление правительства Челябинской области, согласно которому при принятии решения органами местного самоуправления о введении режима чрезвычайной ситуации, в многоквартирном доме может быть выполнен капитальный ремонт без включения его в краткосрочный план. Для того чтобы мы могли приступить к работе, собран пакет документов, нет только протокола общего собрания собственников. Без него мы вынуждены будем отказаться проводить эту работу. Крышу надо менять полностью. Если вы примете решение, в доме будет выполнен весь конструктив по кровельному покрытию с устройством новой стропильной системы и новой обрешетки, а также установка молниезащиты. По срокам мы должны уложиться до наступления отопительного сезона.
Ориентировочно новая крыша обойдется фонду в районе 7-8 миллионов рублей. Сегодня поэтому дому выставлены счета на восемьсот с лишним тысяч рублей, оплачена только 171 тысяча. Финансирование будет производиться из общего котла. Собственники последующими взносами, размер которых не изменится, покроют эти расходы. Правда про открытие спецсчета придется забыть, пока этот долг не будет погашен полностью.
Нельзя сказать, что людей устроила такая постановка вопроса. По справедливости, траты должны понести те, кто строил с нарушениями и кто принял в эксплуатацию опасный для жизни дом. Руководитель УК «Женева» Ярослав Луцевич, на вопросы, кто виноват, не дал ни одного внятного ответа.
- Я дал поручение, разберемся, - отвечал Ярослав Феликсович, спустя неделю после пожара.
На поиски виноватых может уйти много времени, в течение которого невозможно жить без крыши. По крайней мере, сейчас ясно, что делать. И это на сегодняшний день важнее, чем наказание виноватых.
