Надоевший челябинцам недострой на Васенко будет продан
Судьба самого раздражающего горожан здания наконец-то определена: по решению Арбитражного суда объект изъят у застройщика и будет выставлен на публичные торги. Агентство Полит74 выяснило, как идет работа с другими долгостроями в городе.
Здание на улице Васенко принадлежало компании ООО «Стройсвязьурал 1» (собственник – бизнесмен Артур Никитин). Участок находился в долгосрочной аренде, но срок ее закончился. В конце прошлого года администрация города добилась через суд, чтобы застройщик выплатил 832 тысяч рублей в качестве аренды, невыплаченной городу в 2017-2019 годах.
К строительству торгового комплекса компания приступила еще в конце 90-х годов прошлого века, но затем стройка была заморожена. Собственник отказался продать недострой мэрии, заявляя, что планирует возвести на этом месте гостиницу. Работы возобновились в связи с планами по проведению саммитов ШОС и БРИКС, однако на сегодняшний день вновь остановлены.
Вчера, 4 октября, судебный иск удовлетворен в полном объеме, недострой подлежит изъятию путем продажи с публичных торгов. «В настоящий момент Комитет по управлению имуществом приступает к процедуре подготовки аукциона, в том числе, будут проведены мероприятия по определению начальной цены контракта», - уточнили в мэрии.
В суде рассматриваются дела по другим недостроям. Среди них административно-торговый комплекс на пересечении улиц Красная и Труда (собственник ООО «УралБизнесГрупп») и торгово-офисный комплекс на пересечении проспекта Победы и ул. Городской (собственник ООО «Союз социально-экономического развития»).
Готовится повторный аукцион на здания в микрорайоне «Яблочный» (собственник ООО ПКО «Челябинск-стройиндустрия») и еще одном аналогичном объекте по улице Дзержинского (собственник ООО ПКО «Челябинск-стройиндустрия»).
Еще по трем недостроям идет подготовка аукционной документации. Это торгово-офисный комплекс с гостиницей и подземной автостоянкой на пересечении улиц Косарева и Братьев Кашириных (собственник ООО «Жилстрой-9»), спортивно-оздоровительный центр и торгово-офисное здание с подземной автостоянкой по улице Бейвеля и здание гостиничного комплекса на пересечении проспекта Победы с улицей Молдавской (ООО «Росстрой»).
- Работа с замороженными недостроями — это одна из первых задач, поставленных Натальей Котовой при вступлении в должность Главы города Челябинска. С 2020 года Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям проведена огромная работа по таким объектам, находящимся на муниципальных земельных участках. Всего таких в Челябинске сегодня насчитывается более 50, по всем различными способами, предусмотренными законодательством, проводятся мероприятия. За это время с торгов удалось продать уже два недостроя. Нужно понимать, что это не доход бюджета, из стоимости контрактов муниципалитет только компенсирует свои затраты на проведение аукциона. В остальном же деньги уходят бывшему собственнику, а новый владелец будет достраивать объект. Собственно это и есть главная задача муниципалитета — завершить брошенные стройки, чтобы они не несли угрозу жителям и не портили облик города. Параллельно ведется работа и с объектами, которые полностью находятся в частной собственности, в том числе и в рамках комплексного развития территории, - прокомментировали агентству Полит74 в пресс-службе мэрии.
