Обзор рынка купле-продажи квартир в Челябинске

07.08.2013 Автор:

Челябинск быстро развивается и потребность в новом недорогом жилье здесь только растет с каждым годом. Большинство компаний-застройщиков в последнее время ориентированы именно на строительство сооружений эконом-класса, которые пользуются спросом, что позволяет не понижать цены. Сегодня ситуация на рынке Челябинска выглядит следующим образом.

Челябинск быстро развивается и потребность в новом недорогом жилье здесь только растет с каждым годом. Большинство компаний-застройщиков в последнее время ориентированы именно на строительство сооружений эконом-класса, которые пользуются спросом, что позволяет не понижать цены. Сегодня ситуация на рынке Челябинска выглядит следующим образом.

В целом жилье здесь остается самым дешевым среди российских городов с миллионным населением. Рост цен на сегодня почти прекратился и за последние два месяца стоимость метра здесь увеличилась всего на полтора процента. Это касается и новостроек, и вторичного жилья. За прошлый год заметно увеличились объемы жилищного кредитования: жители города получили за последние 9 месяцев ипотечные кредиты на сумму, превышающую 23 млрд. рублей. Это говорит о том, что многие готовы выбрать Челябинск в качестве постоянного места жительства благодаря хорошим перспективам.

Активно расширяется вторичный рынок. До 20 тысяч квартир выставляются на продажу за 1 месяц, так как многие граждане готовы продать старые квартиры вложить полученные деньги в новое долевое строительство нового жилья. Спрос на новостройки растет, причем у горожан увеличиваются требования к качеству возведенного жилья: многие интересуются толщиной стен, планировкой, правилами работы управляющей компании и т. д.

Долгостроев в городе остается все меньше и можно ожидать, что скоро это понятие уйдет в прошлое. Два проблемных дома введены в эксплуатацию, удовлетворены претензии 1019 дольщиков. К началу года в городе осталось только одно недостроенное здание, которое предполагается закончить за первую половину 2014 года.

Самые востребованные объекты строительства

Сейчас главными строительными объектами в Челябинске остаются два крупных жилых комплекса: «Академ-City» и «Парковый». Основной тип зданий здесь – панельные дома и высотки монолитно-кирпичного типа. Особой популярностью пользуются небольшие квартиры площадью от 30 кв. м. Минимальная цена за квартиру-студию здесь – 1,45 млн. рублей, за двухкомнатную квартиру – до 2,5 млн. В комплексе «Парковом» однокомнатную можно приобрести за 1,3 млн. рублей.

В первом квартале 2014 года ожидается сдача в эксплуатацию микрорайона «Просторы», где однокомнатное жилье можно купить за 950 000 рублей. Строится и жилье комфорт-класса: это жилые комплексы «Манхэттен», «Западный луч» и «Флагман». Стоимость 1 квадрата площади здесь составит от 58 тыс. р.

Жилищное строительство в Челябинске сегодня активно развивается и компании приглашают дольщиков приобретать квартиры. Постепенно преображается облик города: все меньше старых домов, и все больше современных высоток украшают жемчужину Уральского региона.

Подробнее о купле-продаже квартир в Челябинске смотрите на сайте - http://chelyabinsk.naydidom.com/kupit-kvartiru-chelyabinsk.html


Яндекс.Метрика
© 2006-2019 «Полит74»
Редакция: polit74@inbox.ru
Реклама: reklama@granadapress.ru
г. Челябинск