Адвокат Мария Дементьева объяснила, кто несет ответственность за срыв пломбы на счетчиках

Опломбирование нужно, чтобы никто не мог «подкрутить» показания Все чаще жилые помещения в многоквартирном доме в целях энергоэффективности оснащаются индивидуальными приборами учета. Для того, чтобы показания счетчиков принимались к расчету платы за коммунальные ресурсы необходимо, чтобы ИПУ были поверены и опломбированы.

Кто и как должен следить за исправностью счетчиков и опломбировкой, в авторской колонке для сайта Полит74 рассказывает адвокат коллегии адвокатов «Защитник», специалист по жилищным спорам Мария Дементьева.

- Опломбирование — это процесс установки контрольных устройств (пломб) на приборы учета для предотвращения несанкционированного доступа и вмешательства в их работу.

Согласно ч. 5 ст. 20 Закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ и п. 51 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 приборы учета воды пломбируются организациями, которые осуществляют водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, как при вводе в эксплуатацию, так и после проведения процедуры поверки, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки абонентом или третьим лицом.

При срыве пломбы собственником жилого помещения намеренно (например, при ремонте труб после запорного вентиля) или случайно, включая проживающих с ним (например, детей), а также при срыве пломбы управляющей организацией или ТСЖ при проведении работ на общедомовом стояке ГВС или ХВС, повторная опломбировка производится по заявлению собственника жилого помещения ресурсоснабжающей организацией с взиманием платы по тарифу.

В соответствии с п. п. 8, 139 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 гарантирующий поставщик и сетевая организация для обеспечения защиты от несанкционированного вмешательства на прибор учета вправе установить контрольные пломбы и (или) знаки визуального контроля и (или) индикаторы антимагнитных пломб, при этом плата за их установку с потребителя не взимается.

В отличие от счетчиков на воду, приборы учета электроэнергии расположены за пределами жилых помещений, на лестничных клетках в подъездах многоквартирных домах, поэтому ответственность за сохранность пломб гарантирующий поставщик и сетевая организация.

В силу пп. "б" п. 22 Порядка, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом.

Стоит отметить, что п. подпунктом «б» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем.