В мэрии проверили ещё три управляющие компании

09.12.2009 13:55 Автор: Служба информации.

По мнению начальника городского управления ЖКХ Александра Любимова, в работе управляющих компаний по сравнению с итогами проверок, проходивших в 2007 году, наметились существенные положительные сдвиги. Об этом он заявил после окончания заседания межведомственной комиссии, призванной оценить работу коммунальных организаций.

Вчера комиссия подвела итоги проверки трёх управляющих компаний - УК Ленинского района, УК «МЖКО» и УК «Коммунальный сервис». Работа всех организация была оценена удовлетворительно. Незначительные замечания касались юридической и финансовой сторон действий коммунальщиков. Так, по мнению членов комиссии, не все договоры с собственниками жилья в полной мере соответствуют российскому законодательству. Но сейчас уже началась широкомасштабная кампания по перезаключению договоров в связи с изменениями федеральных законов, и в следующем году недочёты будут устранены. Кроме того, УК Ленинского района упрекнули в том, что объёмы ремонтных работ иногда превышают те суммы, которые компания получает от собственников жилья. Но коммунальщики объяснили это необходимостью поддержания жилфонда в нормальном состоянии, что вынуждает их кредитовать собственников за счёт дополнительных средств.

Особо была отмечена деятельность УК «Коммунальный сервис». По оценке членов комиссии, работа компании существенно улучшилась по сравнению с 2007-2008 годами. Эта организация практически не получила замечаний.

- Сегодня руководители управляющих компаний чётко понимают задачи, которые перед ними стоят, и знают, как нужно их решать, - подытожил Александр Любимов. - Это сказывается и на уменьшении количества жалоб от населения, и, что особенно важно, на их качестве. Серьёзных претензий почти нет. Если несколько лет назад жители говорили о длительном отсутствии горячей воды, тепла, жаловались на самые насущные проблемы, то сейчас они в основном высказывают пожелания, как сделать работу компаний более эффективной.

Работа межведомственной комиссии подходит к концу. Из 16 управляющих компаний осталось проверить четыре.

- Действующий Жилищный кодекс лишил муниципалитет функций по обеспечению обслуживания домов и передал их собственникам квартир. Не в наших полномочиях сегодня наказывать обслуживающие организации, которые имеют договоры с горожанами,- подчеркнул Александр Любимов. - Но контролировать работу этих компаний мы продолжим. Задача комиссии - помочь коммунальщикам выявить недочёты в деятельности внутренних подразделений и напомнить, что работа должна строиться на более тесном взаимодействии с собственниками жилья. Отрадно, что руководство управляющих компаний понимает это и готово прислушиваться к нашим рекомендациям.