Новостройки Москвы СВАО: цены, инфраструктура, экология
Для Северо-Восточного округа столицы характерна высокая плотность застройки. Здесь мало свободных участков под новое строительство, поэтому объем предложения новостроек невелик. В конце 2013 года начались продажи в новом ЖК комфорт-класса на 17-м проезде..
Для Северо-Восточного округа столицы характерна высокая плотность застройки. Здесь мало свободных участков под новое строительство, поэтому объем предложения новостроек невелик. В конце 2013 года начались продажи в новом ЖК комфорт-класса на 17-м проезде Марьиной Рощи и во второй очереди МФК «Парк Мира» от застройщика Sminex. В последнем проекте от ГК ПИК запланированы апартаменты, торговая галерея, бизнес-центр. Первый представляет собой 25-этажный панельный дом серии КОПЭ-Башня с квартирами с чистовой отделкой и подземным паркингом.
По данным аналитиков «НДВ», особой популярностью у покупателей пользуются бюджетные новостройки на высокой стадии готовности. Самое дешевое жилье в СВАО продается в Дом «МПИ» комфорт-класса от застройщика ГК ГРАС: квартиры от 6,8 млн рублей. В ЖК бизнес-класса «Мос-Анжелес» от ГК Промингрупп цены на квартиры начинаются от 7,5 млн руб. Самое дорогое жилье в ЖК «Мирный» от компании Крост — квартиры от 14,353 млн руб., и в ЖК «Таёжный» от застройщика «Первый строительный трест» — цены стартуют от 22,029 млн руб.
Северо-восток Москвы является очень красивой частью города. Помимо престижной сталинской застройки, ближе к МКАД можно встретить и спальные районы. В СВАО хорошо развита инфраструктура, в нем представлены все виды городского транспорта, включая монорельс. Лишь в отдаленные районы, расположенные ближе к МКАД, неудобно добираться. Тайный покупатель новостроек выделил самые удачные проекты — ЖК «Парк Мира», ЖК «Мирный» и ЖК «Триколор» — с точки зрения насыщенности объектами социальной инфраструктуры.
Экология Северо-Восточного округа нареканий не вызывает. Благоприятную атмосферу формируют Лианозовский парк, Ботанический сад, национальный парк Лосиный остров. Разнообразие в городскую обстановку вносят такие знаковые объекты Москвы, как телецентр «Останкино» и ВВЦ. Эксперты отмечают в округе достаточно развитую инфраструктуру, хотя однородной её назвать нельзя. Однако детские сады и школы здесь представлены в избытке, и дефицита мест пока нет. Специалисты видят будущее Северо-Восточного округа в редевелопменте промышленных территорий, которые будут застраиваться жилой и коммерческой недвижимостью. Для жилищного строительства подходят промзоны «Медведково», «Владыкино», «Бескудниково». После вывода производственных мощностей с этих площадок возможна реализация жилых новостроек.
Источник: Novostroy-M.ru