Плата за лифт стала предметом полемики
Депутат челябинской гордумы Алексей Севастьянов выступил с открытым письмом к руководителю областной жилищной инспекции и администрации. Поводом стал острый вопрос платы за пользование лифтом для жителей первых и вторых этажей. Решить его, по мнению депутата, могут сами собственники. А власть должна инициировать этот процесс путем принятия правового акта.
Челябинские власти сделали немало для сдерживания роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Но проблема платы за лифт, которая вынесена в отдельную строку в квитанции, действительно занимает горожан уже давно. Жители первых двух этажей многоквартирных домов не первый год ломают голову: на каком основании они должны платить за лифт, если им не пользуются?
Прояснить ситуацию решил депутат Севастьянов, обратившись с письмом к руководству областной жилищной инспекции. Ответ, в котором говорится, что плата за пользование лифтом уже включена в раздел «текущее содержание», разумеется, не вызвал восторга у горожан. Чиновники жилинспекции, однако, тут же пошли на попятный, сославшись на решение челябинской гордумы 2007 года. Алексей Севастьянов решил не отступать от своей позиции и выступил с открытым обращением к руководству инспекции и администрации.
«В последнее время в СМИ активно муссируется вопрос о письме заместителя начальника Государственной жилищной инспекции по Челябинской области Е.С. Федорова на мое обращение по взиманию платы за лифт с жителей первых и вторых этажей. Впервые в этом письме чиновники областного уровня признают фактическую реализацию в Челябинске норм Жилищного кодекса и постановлений правительства РФ, которые переводят обслуживание жилищного фонда на частные рельсы, - говорится в депутатском обращении.
Попытка Госжилинспекции «исправить» письмо и написать повторное, на этот раз – со ссылкой на решение Челябинской городской Думы об установлении платы за жилье, у специалистов вызывает недоумение. Решение думы применимо только в исключительных случаях, а именно, когда способ управления гражданами не выбран. Но реформа прошла, проведены общие собрания. В избирательном округе, депутатом которого я избран, все дома обслуживаются частными компаниями, а также кооперативами и ТСЖ. По остальным домам, где не был выбран способ управления, уже давно проведены конкурсы. Значит, решение думы от 2007 года в нашем случае неприменимо, и частники должны сами регулировать отношения с гражданами.
Я согласен, это только правовая позиция, в реальности ситуация намного сложнее. Та же Госжилинспекция пропускает сроки ответов на направленные письма по обращениям граждан, а зачастую вообще не отвечает на них. В советское время за это увольняли. В этой же ситуации чиновник выбирает тактику обвинять депутата, выбранного населением для представления его интересов в органах власти, в «черном» пиаре за самоорганизацию граждан. Впервые жители получили стоящую информацию, и сразу – нервная реакция чиновника, который, по сути, должен наоборот защищать интересы граждан.
Мне обидно слышать слова Сергея Викторовича Давыдова на аппаратном совещании в поддержку частных управляющих компаний. Сергея Викторовича я всегда считал и буду считать порядочным и справедливым человеком. В моем лице он всегда может найти поддержку и понимание. К тому же, будет время обсудить эту проблему после 1 марта 2009 года, после муниципальных выборов. Являясь сторонником главы города Челябинска, я призываю чиновников в дальнейшем отказаться от комментариев по этому письму до 1 марта 2009 года.
Между тем, вопрос платы за лифт для жителей первых и вторых этажей не решается годами. Да, есть Жилищный кодекс, есть решения Верховного суда, что плата за лифт – это плата за пользование общим имуществом дома. Но есть и выход – это решение общего собрания жителей об освобождении собственников квартир первых и вторых этажей от платы за лифт или ее сокращении до уровня 30 процентов от оплаты другими собственниками.
Мы, власть, должны инициировать этот процесс, в связи с чем мною внесен проект правового акта «Об освобождении (уменьшении) платы за обслуживание и ремонт лифта собственников жилых помещений, расположенных на первом и втором этажах жилых домов».
Обращаюсь к своим коллегам-депутатам с предложением принять данное решение на ближайшем заседании Челябинской городской Думы. Вместе мы сможем преодолеть несправедливость и усовершенствовать практику реализации жилищного законодательства без кивков в сторону Москвы».