Южный Урал третий в УрФО по доходности вложений в недвижимость
По стране регион занял 32 место.
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама).
В понедельник РИА РЕЙТИНГ представило рейтинг регионов России по доходности вложений в недвижимость. Челябинская область оказалась третьей по федеральному округу и 32 по РФ. Регионами, где в УрФО выгоднее всего вкладываться в «недвижку» стали Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа. Среднегодовая прибыльность инвестиций за пять лет в них находится на уровне 12,6 и 12,5 процентов соответственно. Если же без учёта сдачи жилья в аренду, то у ХМАО это 7,8%, а у ЯНАО 6,9%.
На Южном Урале среднегодовая доходность вложений в жильё за 5 лет составляет 8,6%, а без учёта сдачи в аренду 4,7%. Остальные регионы УрФО не попали даже топ-50, так, Тюменская область расположилась на 51 месте, а Свердловская и Курганская получили 59 и 60 места соответственно. Доходность недвижимости в них варьируется от 6,5% (Курганская область) до 7,2% (Тюменская область).
Методология исследования рассматривала прирост стоимости квартиры среднего ценового сегмента, а также доход от сдачи её в аренду. При этом в расчётах учитывались выплаты за ЖКУ, НДФЛ, налога на имущество и среднегодовая инфляция.
