Южноуральцам сдавать квартиру в аренду становится невыгодным
Повышение ключевой ставки ЦБ изменило рынок съема жилья.
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)
По данным крупного агентства по продаже недвижимости после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в 2022 г. доходность по депозитам возросла. В свою очередь, прибыльность от сдачи квартиры напротив, стала падать.
Например, если на руках имеется сумма денег для покупки вторичного жилья с целью его последующей сдачи, то намного выгоднее положить эти деньги в банк под процент.
В цифрах это выглядит следующим образом: средняя ставка вклада сроком от 1 года по данным ЦБ в январе-марте этого года составляет 7,2%, тогда как средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры в мае 2023 достигнет лишь 5,6%.
Кстати, в 2020 и предшествующих годах, вплоть до 2015 ситуация была с точностью до наоборот. Снижение ключевой ставки ЦБ привело к падению доходности по банковским депозитам и росту прибыли от сдачи квартир.
