Южноуральский город в первой тройке страны по доходности от аренды комнат
Окупаемость подобной недвижимости составит менее 6 лет.
Фото Олега Каргаполова (из архива Вечернего Челябинска)
Стоит ли приобретать жилую комнату с той целью, что она в последующем будет сдаваться, решил узнать портал Мир квартир. Аналитики по недвижимости взяли за основу среднюю цену на комнату в крупных городах и среднюю ежемесячную арендную плату за подобное жилье. Таким образом, эксперты получили показатели доходности и окупаемости.
Так, самым выгодным подобный заработок оказался в Нижнем Тагиле. При стоимости комнаты в 516585 рублей и аренде 8600 р., недвижимость окупится за 5 лет, а доходность составит 20% годовых.
Далее следует Череповев, где доходность составляет 18,2%, а окупится комната за 5,5 лет. Замкнул тройку лидеров южноуральский город. В Магнитогорске комнаты сдаются за 7142 рублей, при изначальной стоимости в 495000 р. Учитывая исходные данные, доходность составит 17,3%, а окупится комната за 5,8 лет.
Областной центр Южного Урала по данным показателям разместился на 14 месте общероссийского рейтинга. По данным экспертов по недвижимости при стоимости 1006096 р. за комнату и возможность ее сдавать за 10728 р. в месяц она окупится за 7,8 лет, а доходность составит 12,8%.
Наименьшую доходность по стране показал Симферополь, где комнаты будут приносить 5,4% годовых, а окупятся за 18,7 года.
