Автор: Георгий Баркалая

В каких городах России самые большие и самые маленькие цены на вторичное жилье

У недвижимости в настоящее время наблюдается некоторый рыночный мандраж по всей стране. На это влияют и ослабление рубля, и пандемическая история.
В каких городах России самые большие и самые маленькие цены на вторичное жилье

Челябинский рынок вторичной недвижимости очень разный. На не можно найти и разные условия для жизни и соответственно разные цены. Фото Олега Каргаполова ("Вечерний Челябинск")

Как южноуральская недвижимость на вторичном рынке реагирует на окружающую обстановку и как выглядят наши города на общероссийском фоне можно найти в свежем исследовании федерального портала «Мир квартир».

Его специалисты проанализировали собственные базы объявлений по разным городам России и пришли к выводу, что в первом квартале этого года рост на вторичку наблюдался практически повсеместно. Из 70 городов, попавших в исследование, в 62 городах цены за квадратный метр росли, а в 8 демонстрировали снижение.

Челябинск_весна_фото Куткина (10).jpg

Цена квадратного метра в челябинской хрущевке ниже, чем в более молодых домах, даже если дом украшен красивым граффити. Фото Дмитрия Куткина ("Вечерний Челябинск")

Челябинск попал в первую группу городов, где специалисты зафиксировали на вторичном рынке жилья рост цены квадратного метра. Однако значительным его назвать нельзя, за три месяца он составил 1,6%. Сейчас, если анализировать рынок только по базам «Мира квартир» средняя цена квадрата «вторички» в Челябинске равняется 41 005 рублей. Это закрепило Челябинск по этому показателю на 63 месте общероссийского рейтинга.

А вот в другом крупном южноуральском городе цена поднялась более значительно. Рост среднего ценника квадратного метра в Магнитогорске за I первый квартал этого года составил 2,9%. В городе металлургов средняя цена равна 31 838 рублей за квадрат. К слову, это самая дешевая цена квадратного метра из тех городов, где было проведено исследование (70 место рейтинга).

Тройка российских городов, где по версии «Мира квартир» в I первом квартале был найден самый дорогой квадратный метр, выглядит так:

  • 1 место. Москва — 233 677 рублей (рост цены за квартал 3,7%).

  • 2 место. Санкт-Петербург — 131 782 рублей (рост цены за квартал 3,1%).

  • 3 место. Сочи — 129 066 рублей (рост цены за квартал 2,1%).

Строитель_фото Шишкоедова.jpg Челябинск оказался лидером по росту цен на новостройки в условиях пандемического стресса Читать далее
Самые недорогие квадратные метры нашли в следующих городах:

  • 70 место. Магнитогорск — 31 838 рублей (рост цены за квартал 2,9%).

  • 69 место. Нижний Тагил — 36 417 рублей (рост цены за квартал 1,3%).

  • 68 место. Курган — 38 497 рублей (рост цены за квартал 1,9%).

Наши ближайшие соседи в этом рейтинге выглядят следующим образом: Екатеринбург — 12 место (средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составила 77 855 рублей, рост 3,8%); Уфа — 14 место (71 103 рублей, рост 0,8%).

Отметим, чтобы не вводить в заблуждение наших читателей, что данное исследование не обладает исключительной репрезентативностью. Его авторы использовали для своих выводов ограниченные базы объявлений о продаже недвижимости на вторичном рынке. Полноценное и всеобъемлющее исследование может показать несколько иные результаты. Однако для понимания трендов на рынке жилья можно использовать и эти результаты.

Партнерские СМИ

url_rsshttps://cheltoday.ru/yandex/
url_rsshttps://cheltoday.ru/yandex/
url_rsshttps://kr-gazeta.ru/rss_articles/
url_rsshttps://kr-gazeta.ru/rss_articles/
url_rsshttp://vecherka.su/news.xml
url_rsshttp://vecherka.su/news.xml
url_rsshttps://www.gubernia74.ru/rss/
url_rsshttps://www.gubernia74.ru/rss/