В Челябинской области за год подешевели частные дома

Тем не менее, в первом квартале наметился рост.

Фото Людмилы Ковалёвой (архив Южноуральской панорамы)

Крупный портал по поиску недвижимости опубликовал данные по динамике цен на частные дома в регионах России в первом квартале нынешнего года. Эксперты отмечают продолжение тенденции на замедление темпов удорожания частного жилья.

Согласно опубликованной статистике, сейчас средняя цена квадратного метра в частном доме составляет чуть больше 68 тысяч рублей, при этом средняя площадь находится на уровне 112,5 квадратных метров, за год она «ужалась» более чем на метр.

Из исследованных экспертами 85 субъектов, в первом квартале 2026 года цены на частные дома выросли в 70. Наиболее быстрая динамика наблюдалась в Ненецком автономном округе, Кировской и Рязанской областях.

Среди же тех субъектов, где стоимость, наоборот, снизилась особенно выделяются Ингушетия, Карачаево-Черкессия и Хакасия. Средняя цена частного дома в России сейчас составляет порядка 7,7 миллионов рублей.

Вместе с тем, если смотреть статистику за год, то ситуация в корне меняется. Из 85 регионов только в 46 цены поднялись, в остальных они снизились.

Этой тенденции следует и Челябинская область. Если смотреть динамику за первый квартал, то цены увеличились на 2,5%. Если же годовую, то снизились на 5%. Средняя цена частного дома на Южном Урале сейчас составляет чуть более 6 миллионов рублей.

Такая же ситуация и у соседей. В Свердловской области значения за 3 месяца увеличились 3,7%, но в годовом выражении снизились на 7,3%. Что удивительно, частный дом на Среднем Урале на 200 тысяч дешевле, чем на Южном. Его средняя цена составляет порядка 5,8 миллионов рублей.