В Челябинской области произошел резкий скачок запроса на жилищные кредиты
С начала осени южноуральцы получили ипотечных кредитов на более чем два миллиарда рублей.
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)
Этот показатель в три раза превышает уровень аналогичного периода прошлого года, сообщает пресс-служба банка ВТБ на основе собственных данных. Средний размер ипотечного кредита в Челябинской области составил 3,1 миллиона рублей. Эксперты объяснили повышенный спрос увеличением цен на квартиры. За последний год цена на квадратный метр жилой недвижимости в Челябинске поднялась более чем на 20% и достигла 82 тысяч рублей. Тенденция характерна как для новостроек, так и для вторичного рынка жилья.
Аналогичная ситуация сложилась на рынке недвижимости России в целом. С начала осени клиенты ВТБ получили ипотеку на 174 миллиарда рублей. Это в два раза больше показателей сентября 2022 года, а также на 63% выше, что в среднем за месяц с начала нынешнего года. Всего за девять месяцев 2023 года уже было выдано более триллиона рублей в качестве ипотечного кредитования, что выше результата всего прошлого года.
Ситуация на рынке была спокойной после повышения ключевой ставки в четвертом квартале и ужесточения требований к льготным программам. Объем жилищных кредитов снизился на четверть по сравнению с показателями 2022 года. Однако это уже не повлияет на итоговые рекордные показатели года. Из-за высокой активности ипотечных заемщиков на протяжении последних девяти месяцев этот показатель впервые в истории превысит отметку в шесть триллионов рублей.
