В Челябинске заморозились ставки на аренду квартир. За сколько можно снять
Такие выводы можно сделать по результату исследования, проведенного порталом «Мир квартир».
Если в Челябинске ставки на арендное жилье практически застыли, то в Магнитогорске они ползли вверх. Фото Олега Каргаполова ("Вечерний Челябинск").
Аналитики этого федерального ресурса, посвященного недвижимости, изучили арендные ставки на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в 70 российских городах, сравнив их с ценами полугодовой давности. В одних городах наблюдался рост ставок, в других – падение, а в Челябинске по ряду позиций можно говорить об их «заморозке».
Так не изменились за последние полгода ставки за аренду челябинских однокомнатных и трехкомнатных квартир. Первые «зависли» на среднем уровне в 11 056 рублей в месяц, вторые — в 21 595 рублей. А вот «двушки» немного подросли в цене. Снять их в Челябинске теперь можно в среднем за 15 313 рублей, что на 2% больше, чем в январе 2021 года.
А вот в другом южноуральском городе, который попал в данное исследование, стагнацией на рынке арендного жилья и не пахнет. Магнитогорск по всем позициям показывал в последнее полугодие рост арендных ставок. Так ставки за полуторки подросли на 4,8% (средняя ставка 10 580 рублей в месяц), на двушки – на 5,3% (15 622 рубля), на «трешки» — на 2,1% (21 596 рублей).
Если сравнивать результаты южноуральского рынка арендного жилья с другими городами Уральского федерального округа, то, например, в Екатеринбурге, по версии «Мира квартир», арендные ставки падали по всем фронтам (однокомнатные квартиры снизились на 0,7%, двухкомнатные — на 1,3%, трехкомнатные — на 5,7%). В Кургане аренда, наоборот, росла (на однокомнатные рост составил 4,6%, на двухкомнатные — 1%, на трехкомнатные — 2,6%). Еще более существенный рост ставок наблюдался в Тюмени (на однокомнатные — на 3,7%, на «двушки» — на 8,9%, на «трешки» — на 9,4%).
