В Челябинске продолжает дорожать аренда квартир
В цене увеличиваются не только однокомнатные, но и ранее не востребованные трехкомнатные.
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)
В I квартале этого года аренда квартир демонстрирует нестабильную ситуацию в сегменте этого рынка. По данным портала по продаже недвижимости в половине крупных городов наблюдается снижение цен, на фоне ранее «задранных», при этом продолжается рост спроса.
Традиционно самая дорогая аренда в Москве, где на весь сегмент квартир, начиная от однокомнатных, заканчивая трехкомнатными, зафиксирован рост от 0,8 до 1,5 процентов. Так, в Столице двухкомнатную на месяц можно снять за 58996 рублей. Далее следуют Якутск и Сочи, где самая дорогая аренда составляет свыше 50 и 60 тысяч рублей за «трешку». При этом интересно, что в Якутске идет спад цен на все предложения.
Что же касается Южного Урала то и у нас ситуация неоднозначная. Например, в Магнитогорске на самые популярные однокомнатные квартиры идет спад цен, который по итогам 1 квартала достиг -8,7%. Это, кстати, второе значение по стране, более цена снизилась только в Астрахани, сразу на 10%. А вот на двухкомнатные и «трешки» в городе металлургов, напротив рост цен. В первом случае на 0,3% (сейчас стоимость аренды 21928р.) во втором на 3,3% (27555р.).
Непосредственно в Челябинске на весь «ассортимент» рост цен. Однокомнатные подорожали на 8,3% до 21523 р., «двушки» выросли в цене на 3,5% (28737р.) и трехкомнатные увеличились в стоимости аренды на 9,1% до 35814 рублей в месяц.
Эксперты портала связывают нестабильность рынка аренды квартир с разной ситуацией в регионах, где при увеличивающемся количестве предложений, спрос, напротив, падает.
