Спрос на новостройки Челябинска вырос на 55% за год
Горожане активнее покупают квартиры на фоне снижения ипотечных ставок.
Фото Людмилы Ковалевой (из архива Южноуральской панорамы)
Челябинск демонстрирует рекордный рост интереса к новостройкам: по данным «Авито», спрос на квартиры в новостройках города за год вырос на 55%, а за последний месяц — на 25%. Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры (+103% за год) и двухкомнатные (+64%).
Предложение новостроек в Челябинске также увеличилось — на 58% за год. Выбор однокомнатных квартир вырос на 69%, двухкомнатных — на 83%, трехкомнатных — на 72%. При этом средняя стоимость квадратного метра в городе остается одной из самых низких в стране — 148 тысяч рублей против общероссийских 199 тысяч рублей.
Рост рынка связан со снижением ключевой ставки ЦБ и ипотечных процентов. Доля ипотечных сделок на первичном рынке Челябинска достигла 61%. Аналитики отмечают осторожное восстановление рынка после периода стагнации.
Челябинск опережает многие города по динамике предложения и спроса. Например, в Уфе предложение выросло в 2,5 раза, в Казани — в 2 раза, а в Брянске — в 3,5 раза. Однако именно южноуральская столица показывает один из самых высоких темпов роста интереса покупателей.
