Снижена госпошлина на разрыв договора аренды

Рассказываем об основных нововведениях законодательства в сфере недвижимости. С самого начала января 2023 года в силу вступили несколько поправок и законов, касающихся сферы недвижимого имущества. С 1 января фермеры смогут получить в аренду сельскохозяйственные угодья, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Участок можно получить без проведения процедуры официальных торгов на срок до 5 лет.

Изменились и некоторые положения, касающиеся жилой площади. С начала 2023 года южноуральцы могут получить бесплатную выписку о гражданах, зарегистрированных в их жилых помещениях. Изменилась ставка госпошлины, взымаемой при расторжении договора аренды, с января для физических лиц она составляет 350 рублей, для юридических 1000, ранее эти суммы составляли 2000 и 22000 соответственно. Отметим, что сам договор уже должен быть зарегистрирован в ЕГРН. Появилась форма выписки из Росреестра, в которой гражданин может узнать об ограничениях или обременениях, которые существуют в отношении владельцев или же самого недвижимого имущества (например, ипотека, аренда и так далее).

Также, с 1 марта физические лица смогут ограничить набор персональных данных, который Росреестр вправе предоставлять по запросам третьей стороны. ФИО и дату рождения собственника сможет получить только он сам, его супруг или супруга, а в редких случаях и некоторые работники госорганов или нотариусы. Если же человек хочет, чтобы его данные были предоставляемы, то ему необходимо подать заявление в Росреестр или обратиться к нотариусу. Также с 1 марта нового года появятся новые формы графического и текстового описания границ территорий.