Рынок частных домов на Южном Урале растёт, оставаясь привлекательным для покупателей

В регионе спрос на загородное жильё поддерживает рост цен.

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили динамику цен на частные дома в регионах России. За первое полугодие 2026 года стоимость индивидуального жилья в целом по стране выросла на 1,7% — до 7,63 миллиона рублей в среднем. Квадратный метр прибавил 2,3% (68,8 тысячи рублей), а предложение на рынке увеличилось на 7%.

https://max.ru/join/U3PKn50T3CufTOEIVEYk0PRTaH2fbgAoG_TT4xxB7eY

В Челябинской области ситуация оказалась динамичнее общероссийской. За шесть месяцев средняя цена частного дома выросла на 3% и достигла 6,045 миллиона рублей. Это выше среднего по стране темпа, что может говорить о сохраняющемся интересе к загородной недвижимости на Южном Урале или о более ограниченном предложении по сравнению с другими регионами.

Самый интенсивный рост цен зафиксирован в Магаданской области (+11,7%), Чукотском АО (+10,2%), Забайкальском и Хабаровском краях, Курганской (+7,1%) и областях.

При этом в некоторых субъектах цены, напротив, снизились. Лидерами падения стали Вологодская область (-6,5%), Ямало-Ненецкий АО (-4,1%), республики Хакасия и Якутия, а также Московская область (-2,6%).

Челябинская область демонстрирует более уверенную положительную динамику, чем в среднем по стране, сохраняя при этом относительно доступный уровень цен на загородное жильё. Это делает регион привлекательным как для местных покупателей, так и для инвесторов, рассматривающих варианты за городом.