Риски заморозки строительства социальных объектов минимальны

фото Вячеслава Шишкоедова (из архива Южноуральской панорамы)

Мы уже неоднократно писали о том, что импортозамещение идет полным ходом. Многие наши спикеры говорили, что санкции и курс доллара мало повлияют на дальнейшие планы. Однако, определенные изменения все таки неизбежны. Участники строительного сегмента рынка рассказали об опыте последних недель, а также о планах на будущее в рамках пресс-конференции в медиахолдинге «Гранада Пресс».

“Определенно месяц март у нас выпал из графика поступления новых проектов, за этот месяц мы взяли только один заказ, это частные лица. И я могу сказать, что люди, которые планировали какие-то инвестпроекты на весну, либо свернули их, либо притормозили до получения какой-то ясности и перспектив. Особенно сильно повлияло повышение ключевой ставки банками, потому что мы были задействованы в достаточно крупных проектах, это проектирование жилых комплексов, и у людей было просто непонимание кто их будет покупать и как кредитоваться по таким ценам”, – Петр Стебельский, член союза дизайнеров, руководитель проектного бюро «Мысли».

Спикер уточнил, что на данный момент на фоне укрепления рубля уже есть небольшой откат назад, корректировка цен на материалы, а также на ключевую процентную ставку, однако, она все еще достаточно высокая. На такую ставку никто не рассчитывал.

Относительно спроса на жилье, Петр отметил, что вытекающее из всего этого подорожание материалов, стройки, повышение ключевой ставки, естественно, другие проценты по кредитам приведут к снижению спроса в том числе и на квартиры.

“Уверен, что большого падения не должно случится, потому что, это ключевой показатель экономики и доверия населения к государству. Поэтому государство должно принимать меры и как-то стимулировать строительные компании. Падения сильного не будет, но все, что происходит сейчас на рынке, к этому ведет”, – Петр Стебельский.

Однако не у всех дела обстоят плохо. Игорь Панасюк, директор группы компаний ПСО, отметил, что они, в отличие от большинства участников рынка, чувствуют себя прекрасно.

“Мы занимаемся основным и дополнительным отоплением, теплый пол, потолочное, напольное и электрическое отопление. В отличие от коллег, у нас в марте «выгребли» весь склад за два дня. Большей частью это сделала дилерская сеть, после того, как увидела, что происходит на рынке. По поводу ситуации, мы не делали как все, у нас были достаточно большие запасы. У нас подход: маржа должна сохраниться. Потому что я должен обеспечить развитие и заработную плату”, – рассказывает Игорь.

Он также отметил, что ПСО-Проджект спокойно пережили март, а уже в начале апреля проиндексировали цены на 30% и сейчас рассматривают вопрос их корректировки.

Замминистра строительства и инфраструктуры Челябинской области Кирилл Мозгалев, подытожил, что благодаря принимаемым мерам поддержки, беспокоящие всех риски заморозки строительства социальных объектов минимальны. На сегодняшний день губернатором Челябинской области Алексеем Текслером поставлена задача все стройки продолжать и реализовывать намеченные планы в назначенный срок.

Вопрос импортозамещения актуален для строительной сферы, ведь доля импортного составляющего достаточно большая на инженерных системах. Речь не идет о стройматериалах и каких-то конструкциях. Как подчеркивает спикер, регион имеет все ресурсы для заполнения рынка.

“Основная задача на сегодня найти аналоги в инженерных системах российского, китайского производства. Эта работа проводится”, – рассказал Кирилл Мозгалев.