Пандемия и шеринг: что ждет совместное потребление в новых реалиях
В последние годы в крупных городах появились различные формы шеринга- совместного потребления.
В жилой недвижимости объекты шеринга – коливинги. Они подходят для молодых людей, объединенных общими интересами, и позволяют существенно экономить на аренде квартиры. Один из трендов шеринга в коммерческой недвижимости – коворкинги, офисы для совместного использования. Формат общественных офисов достаточно востребован, так как они обходятся значительно дешевле, чем площади в аренду для собственного рабочего пространства. Несмотря на то, что в России еще не сформировались полноценные сегменты в этом направлении и доля коворкингов в общем объеме офисного фонда не велика, в Москве насчитываются сотни таких коллективных офисов, в городах-миллионниках открыты десятки.
Какие изменения могут ожидать эти форматы недвижимости в связи с распространением коронавируса, комментирует сертифицированный аналитик рынка недвижимости,начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. Эксперт считает, что формат совместного потребления будет переоцениваться.
В качестве эксперта в деловой программе форума 100+Forum&Expo примет участие генеральный директор и главный архитектор INDarchitects Амир Идиатулин. Студия INDarchitects совместно с Knight Frank Russia проводит масштабное исследование с 2019 года год по данной новой типологии – коливингов как явление sharingeconomy. Специалисты изучили международный опыт, провели онлайн и оффлайн опросы, чтобы определить отношение различных аудиторий к новому формату. Оценили потенциальный спрос и создали экономическую модель для подобных проектов на российском рынке.
Коливинги в России пока еще новый, экспериментальный формат. Подобных предложений единицы и говорить о его развитии в нашей стране рано. Сейчас на рынке недвижимости появляется другое предложение: в Екатеринбурге запущен пилотный проект по строительству дома, квартиры в котором будут сдавать в аренду, а не продавать в собственность.
Продолжим разговор о шеринге в различных интерпретациях на международном форуме и выставке высотного и уникального строительства 100+ Forum&Expo. Мероприятие пройдет в Екатеринбурге с 6 по 8 октября 2020 года, тема форума в этом году «Осознанное строительство». Подробнее о мероприятии http://www.forum-100.ru/
