Окажет ли влияние льготная ипотека на челябинский рынок недвижимости

Президент России Владимир Путин предложил запустить льготную ипотечную программу со ставкой 6,5%. На Южном Урале она может поддержать и спрос, и предложение ны рынке недвижимости.

Судя по результатам прошлого года, предлагаемые на сегодня банками условия ипотеки все меньше нравятся южноуральцам. «Управлением Росреестра по Челябинской области отмечено снижение количества госрегистрации ипотеки на 9,6% , — пояснили в пресс-службе ведомства. — Так, в 2018 году этот показатель составлял — 81 789 регистраций, а в 2019 году – 73 920.  При этом, если в первом квартале 2019 года в ипотеку было куплено 17 053 объекта недвижимости, то в аналогичный период 2020 года — 17 524 объекта недвижимости».

На этом фоне появление льготной ипотеки способно, если не переломить, то, по крайней мере, сгладить общую тенденцию падения сделок. Однако пока механизм не станет окончательно понятным, все прогнозы будут достаточно условными.

В Минстрое Челябинской области отметили, что предложением президента и готовы предпринять усилия, чтобы предложение льготной ипотеки имело эффект и для застройщиков, и для банков, и для населения. Однако пока нет документально оформленного указа, с четко прописанным механизмом действия программы, давать подробные комментарии на эту тему в ведомстве не готовы.

Ранее о том, что предложения президента способны оказать очень позитивное воздействие на строительный рынок региона, а через него на всю региональную экономику заявил губернатор Челябинской области Алексей Текслер. «Стройка — это локомотив экономики, который потянет вверх многие отрасли, в том числе наши базовые, обрабатывающие», — сказал Алексей Текслер, отвечая сегодня на вопросы журналистов.