Названо, какую часть ипотечного платежа можно перекрыть за счёт дохода с депозита

Эксперты проанализировали состояние рынка. Согласно статистике одного из крупнейших российских банков, большинство его заёмщиков обслуживают ипотечный кредит со ставкой до 12%. Большинство взявших подобный займ в месяц платят менее 30 тысяч рублей, а четверть от 30 до 60 тысяч рублей.

При анализе текущей ситуации на рынке сбережений граждан эксперты ВТБ пришли к выводу, что за счёт доходности по депозиту каждый второй вкладчик банка может перекрывать до 50% ипотечного платежа, а 10% смогут перекрыть его полностью.

Порядка 60% вкладчиков ВТБ имеют на счету более 900 тысяч рублей, положенных под 20% годовых, что даёт 15 тысяч ежемесячного дохода, за счёт которого и можно выплачивать ипотечный займ.

«Наше исследование касается клиентов, которые воспользовались уникальной ситуацией, когда процент по вкладу почти вдвое превосходит ипотечный. Такая возможность остается у них и сегодня: на рынке одновременно действует “семейная” ипотека, а ставки по вкладам сохраняются под 20%», — отметил Георгий Горшков, заместитель президента-председателя правления ВТБ.

Добавим, что учитывая ситуацию, связанную со снижением доходности по 10-летним облигациям федерального займа и снижением стоимости фондирования, крупнейшие российские банки начали снижать ставки по ипотеке. К примеру, в «Сбербанке» снижение составило 1-1,5%. 

В «Национальном кредитном рейтинге» прогнозируют, что в этом году будет поставлен антирекорд по выдаче займов под залог жилья. Объём выдачи ипотеки будет минимальным с 2019 года.