Автор: Георгий Баркалая

На челябинские квартиры существенно снизились арендные ставки

Эту тенденцию во многих крупных городах России зафиксировали на федеральном портале «Мир квартир».
На челябинские квартиры существенно снизились арендные ставки

Арендодатели квартир в Челябинске вынуждены снижать свои аппетиты. Фото Дмитрия Куткина ("Вечерний Челябинск")

Исследование было проведено на основе данных за первые шесть месяцев 2020 года. Напомним, на это время пришлось начало пандемии и экономической нестабильности им вызванной. Специалисты портала изучили цены в 70 крупнейших городах страны. В более чем половине из них арендные ставки на квартиры пошли вниз.

Лидером удешевления съемного жилья в России стал Санкт-Петербург, в Челябинске ставки также оказались под серьезным давлением.
Не избежал этой участи и Челябинск. По данным «Мира квартир» за полугодие арендная ставка на однокомнатную квартиру в областном центре снизилась на 6,9 % (средний месячный ценник – 10 571 рубль), двухкомнатной – на 8,4% (14 273 рубля), трехкомнатной – на 8,5% (21 642 рубля).

А вот во втором по значимости и размеру городе Челябинской области Магнитогорске арендные ставки в первое полугодие, по мнению специалистов «Мира квартир», демонстрировали рост. Однокомнатная квартира в городе металлургов подорожала на 7,8% (10 435 рублей), двухкомнатная - на 7,1% (14 515 рублей), трехкомнатной – на 6,4% (18 621 рубль).

Чем вызвано такое разнонаправленное движении арендных ставок в южноуральских городах аналитики «Мира квартир» не объясняют. Можно только предположить, что на результаты исследования влияет то, что его авторы пользуются, скорее всего, лишь собственной базой объявлений по аренде недвижимости, а она в разных городах может существенно различаться как по объему, так и по качеству предложений. Смеем предположить, что полноценный анализ рынка вполне может показать совсем иную картину на рынке съемных квартир в городах Челябинской области.