Магнитогорск обогнал Челябинск по росту цен на малогабаритные квартиры
В России наблюдается тенденция к увеличению ценника на данный сегмент недвижимости.
Фото Людмилы Ковалевой (из архива Южноуральской панорамы)
Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили динамику цен на малогабаритные квартиры (до 32 кв. м) в новостройках 70 крупнейших городов России. За год стоимость «малюток» выросла в среднем на 11% по цене лота и на 10,7% по цене квадратного метра. При этом Челябинск и Магнитогорск показали разнонаправленную, но активную динамику.
В Челябинске квадратный метр малогабаритного жилья за год подорожал на 11,8% и достиг 156565 рублей. Средняя цена лота выросла на 9,4% и составила 4113821 рубль. Это выше среднероссийской цены (4,74 млн рублей), но темпы роста — чуть ниже общероссийских (11,4% по лоту).
А вот Магнитогорск показал впечатляющий рывок. Здесь квадратный метр подскочил на 20,5% — до 106263 рублей, а средняя квартира подорожала на 20,4% — до 2903919 рублей. При этом абсолютные цены остаются одними из самых низких в стране, что делает магнитогорские «малютки» привлекательными для инвесторов и молодых семей.
Для сравнения: в Москве метр «малютки» вырос на 13,7% (до 501925 руб.), в Санкт-Петербурге — на 26% (до 298 771 руб.). Средняя цена лота в Москве — 12,82 млн руб., в Петербурге — 7,43 млн руб.
