Какой российский город самый выгодный для рантье

Федеральный портал недвижимости «Мир квартир» выяснил, в каких городах России выгоднее всего сдавать в наем свою квартиру и быстрее всего окупятся вложенные средства на ее приобретение.

Для проведения исследования из собственных данных портала были взяты средние значения стоимости квартир и сдачи их в аренду в разных территориях страны. Под прицел аналитиков попало 70 российских городов с населением не менее 300 тысяч человек. Авторами исследования был вычислен годовой доход из расчета, что квартира сдается круглый год. Надо отметить, что при этом не учитывались расходы собственника на ремонт квартиры, коммуналка и налоги, а также простои во время поиска очередного арендатора и затраты на продвижение объявлений.

После проведения расчетов, выяснилось, что в России самая высокая доходность сдачи в наем жилья в городе Магнитогорске. Она составляет здесь 10,5%. Затраты на покупку квартиры в городе металлургов могут отбиться за девять с половиной лет.

Надо отметить, что областной центр, если ориентироваться на исследование «Мира квартир», достаточно серьезно уступает Магнитогорску по этому показателю. Доходность сдачи жилья в наем в Челябинске составляет 7,5%. Рантье сможет окупить здесь квартиру за 13 лет и 3 месяца.