Как изменилась ипотека в Челябинской области из-за пандемии

Специалисты Национального бюро кредитных историй пришли к выводу, что средний размер ипотечного кредита в стране вернулся на докризисный уровень. А что произошло на Южном Урале?

Пандемия значительно сбила темпы роста ипотеки как в России, так и в Челябинской области. Люди сидели по домам, банковские офисы закрывались на ключ, рынок недвижимости замер… Однако когда ограничения начали потихоньку сниматься, оживился и рынок ипотеки. В настоящий момент в целом по России он вернулся к своим докризисным величинам по среднему размеру выданных ипотечных кредитов. Сейчас в стране он составляет 2,61 млн рублей.

Но в разных регионах ситуация развивается по разным сценариям. Если в среднем по России средний размер ипотечного кредита за год (с июля 2019 года по июль 2020 год) вырос на 6,9%, то в Челябинской области этот показатель за 12 месяцев изменился куда более существенно - на 11%. В июле этого года средний чек ипотеки на Южном Урале составил 1 687 188 рублей. Таким образом Челябинская область оказалась в числе регионов страны с наивысшим ростом этого показателя.

А вот по среднему значению персонального кредитного рейтинга заемщика Челябинская область в тридцатке регионов-лидеров занимает последнее место с результатом 702 балла. Отметим, что чем выше персональный кредитный рейтинг, тем большие суммы готовы банки делегировать заемщику.

Для справки, в июле самые большие ипотечные кредиты в России выдавались в Москве. В столице средний ипотечный чек составил 5 707 360 рублей.