Эксперты назвали причины роста объемов строительства жилья на Южном Урале
Застройщики возобновили запуск новых проектов, а у южноуральцев начал восстанавливаться спрос.
Челябинские новостройки. Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)
Об этом говорится в докладе Банка России. Тенденция характерна как для всего Урала в целом, так и для Челябинской области. За январь–август этого года площадь введенного в эксплуатацию жилья в регионе составила более 1,3 миллиона квадратных метров – на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года.
«В последнее время процентные ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым как по льготным программам кредитования, так и на рыночных условиях, снижаются. Смягчаются неценовые условия кредитования. Например, банки уменьшают сумму первоначального взноса по ипотеке, увеличивают размер и срок выдаваемых кредитов. Это повышает доступность заемных средств для жителей региона, стимулирует рост объемов продаж жилья. И прежде всего, на первичном рынке», – отмечает управляющий Отделением Челябинск Уральского ГУ Банка России Елена Федина.
Плановому вводу в строй жилых домов помог также достаточный уровень запаса стройматериалов, часть которых производится, в том числе, в Челябинской области. Происходит активный процесс замены зарубежных материалов и строительного оборудования на отечественные аналоги.
Комплексное развитие территорий Южного Урала нивелирует проблему ветхого жилья Читать далее
Ранее Контрольно-счетная палата привела данные о том, что темпы ввода жилья в Челябинской области выше показателей прошлого года. За январь-июнь в регионе введено в эксплуатацию 1111,6 тысячи квадратных метров жилья, что на 51,7% больше, чем за аналогичный период 2021 года.
Ранее губернатор Алексей Текслер поставил на 2022 год задачу по вводу жилья в объёме 1,8 миллиона квадратных метров.
«В нынешних условиях это очень важный драйвер развития всей региональной экономики. Мы планируем ввести более 1,8 миллиона квадратных метров жилья - это один из самых больших показателей за всю историю Челябинской области», - сказал он в своем обращении ко Дню строителя.
Глава региона подчеркнул, что важную роль в этом процессе являются проекты, реализуемые согласно концепции комплексного развития территорий. С 2022 по 2032 годы в области планируется реализовать 80 проектов КРТ в 14 муниципальных образованиях с общей площадью жилья свыше восьми миллионов квадратных метров. Важно отметить широкую географию этих проектов - от небольших городов (Аша, Куса) до крупных агломераций (Челябинск, Магнитогорск).
На 1 сентября уже принято решение о развитии территории в отношении 17 проектов, расположенных в шести муниципалитетах – Копейске, Златоусте, Снежинке, Магнитогорске, Челябинске и Ашинском районе.
