Долгосрочная аренда жилья в Челябинске демонстрирует странную тенденцию
Спрос растет, а цены падают, подробнее в материале.
Фото Людмилы Ковалевой (из архива Южноуральской панорамы)
На рынке долгосрочной аренды жилья в Челябинске по итогам января выросло количество предложений на 74%. По форматам сдаваемых квартир это выглядит следующем образом: однокомнатных предлагают на 77% больше чем в декабре 2024 года, квартир-студий на 59%. Количество предложений на двухкомнатные увеличилось на 97%, «трешек» – 103%.
Любопытно, что спрос на аренду квартир вырос на 13% год к году, а за месяц показатель увеличился на 16%. Но еще интереснее стал тот факт, что на фоне растущего интереса к долгосрочной аренде, цены начали падать. И такая странная закономерность наблюдается уже в течение нескольких месяцев. Например, по сравнению с началом предыдущего квартала — октябрем 2024 года цены на долгосрочную аренду квартир в Челябинске снизились на 10%, а за месяц стоимость упала на 4 процента.
По данным сервиса Авито ценники в областном центре Южного Урала в среднем находятся на уровне 26 тысяч рублей за месяц съема жилья на долгий срок. По России среднее значение – 31 т.р.
Дополним, самые высокие цены в Москве, Сочи и неожиданно в Хабаровске, 70, 40 и 45 тысяч рублей соответственно.
