Челябинские продавцы вторичного жилья снизили цены из-за падения спроса
Снижение спроса на вторичном рынке привело к повышению лояльности продавцов. В мае 2022 года в целом по городам-миллионникам стоимость за месяц снизилась для 31% объектов в продаже.
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)
Такие данные приводят аналитики портала недвижимости ЦИАН на основе анализа собственной базы объявлений. Еще в феврале падение было отмечено только для каждого пятого объекта (19%) за месяц.
- Самая непростая ситуация – в Москве, где стоимость снизилась для 41% квартир в продаже, Казани (37%), Екатеринбурге и Челябинске (36%), а также – Санкт-Петербурге и Самаре (34%), - отмечается в отчете портала.
Стоимость снижается по всем городам - как с самой высокой стоимостью квадратного метра, так и по более бюджетным направлениям. В городах ближе к югу России практически не увеличился процент квартир, попавших под дисконтирование, да и в целом здесь собственники реже снижают цены. Доля продавцов, повысивших цены за месяц, составила в среднем по всем городам 4% в мае против 14% в феврале.
Минимальный процент квартир с ростом стоимости за последний месяц - в Екатеринбурге (2%). На уровне 5% доля жилья с увеличившимся прайсом – в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Воронеже и Ростове-на-Дону. Абсолютно по всем миллионникам доля продавцов, увеличивших прайс, снизилась относительно февраля. Меньше стали повышать цены в Самаре, Казани и Санкт-Петербурге.
Однако большая часть продавцов сейчас, как и в начале года, выбрали выжидательную позицию и не меняют стоимость – таких в мае 65% против 67% в феврале.
