Челябинск вошел в ТОП-3 городов с самой большой динамикой цен на вторичное жилье
На первом месте в списке оказался Волгоград с увеличением цен на 1,4%, Челябинск показал рост в 1,2%, на третьем месте оказалась Уфа с динамикой цен в 1%.
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)
Такие данные опубликовали аналитики федеральной компании «Этажи» по данным по итогам прошедшего месяца. В пятерку лидеров также вошел Красноярск с ростом средней цены одного квадратного метра вторичного жилья на 0,5%, на пятом — Екатеринбург с ростом 0,3%. Рост цен также отмечен в Самаре и Ростове-на-Дону на 0,2%.
Что восхищает и пугает туристов в Волгограде Читать далее
По информации экспертов, в остальных крупных городах России средняя цена квадратного метра готового жилья за прошлый месяц показала отрицательную динамику. Больше всего средняя цена на квадратный метр вторичного жилья просела в Санкт-Петербурге, Казани и Краснодаре, где снижение составило 0,3%. Для Москвы показатели не изменились.
В целом тенденция к росту цен на вторичное жилье в Челябинске сохраняется. За год оно подорожало почти на треть. Эксперты отмечают, что спрос на вторичку существует скачками: после начала спецоперации на Украине рынок затих, затем в течение лета снова оживился. После объявления мобилизации вновь снизилась активность, в последние недели она растет.
Ситуация является неоднозначной не только в плане спроса и предложения, она существенно различается для разных типов вторичного жилья. Между видами квартир существует значительное расслоение. В районах с большим количеством новостроек отмечается рост цен и на вторичку. В старых районах цена поднималась очень медленно и скорее вслед за инфляцией.
