Челябинск вошел в ТОП-10 миллионников по росту спроса на вторичную недвижимость
Активнее всего покупатели интересовались однокомнатными и двухкомнатными квартирами
Фото Дмитрия Куткина (Вечерний Челябинск)
По сравнению с апрелем 2025 года показатель вырос на 27 %, а относительно марта 2026‑го прибавил 10 %. За первые четыре месяца 2026 года объем продаж на вторичном рынке превысил результаты аналогичного периода 2025‑го на 16 %, а 2024‑го — на 7 %.
Во всех городах‑миллионниках отмечен рост интереса к готовому жилью. В среднем по таким локациям спрос увеличился на 17 % год к году. Лидерами по приросту стали Красноярск (+33 %), Омск (+30 %) и Москва (+24 %). В Челябинске интерес к вторичному жилью вырос на 20 %, причем активнее всего покупатели интересовались однокомнатными квартирами (+35 %) и двухкомнатными (+26 %).
Московская область вышла в лидеры по количеству сделок за первые четыре месяца 2026 года, опередив Москву на 13 %. Наибольший месячный прирост продаж показали Новосибирская область (+15 %), Башкортостан (+13 %), Москва (+13 %), Татарстан (+12 %) и Московская область (+11 %).
При этом предложение на вторичном рынке в столичных регионах сократилось: в Москве — на 32 %, в Подмосковье — на 29 %, в Санкт‑Петербурге — на 28 %. Средняя стоимость квадратного метра по России держится на уровне 154 тысяч рублей, что на 1 % ниже мартовских показателей 2026 года. Однако в отдельных регионах цены растут: например, в Новосибирской области — на 7 %, в Московской — на 6 %, в Москве и Свердловской области — на 8 %.
Самые доступные цены в апреле 2026 года зафиксированы в Волгограде (106 тысяч рублей за кв. м), Челябинске (114 тысяч рублей) и Воронеже (116 тысяч рублей). Самые высокие — в Москве (586 тысяч рублей), Санкт‑Петербурге (283 тысячи рублей) и Казани (209 тысяч рублей). Рост рынка во многом связан со снижением ипотечных ставок: доля сделок с привлечением кредита достигла 31 %, что на 7 процентных пунктов выше уровня апреля 2025 года, сообщают аналитики системы АвитоНедвижимость.
.jpg)
.JPG)