Челябинск стал лидером среди миллионников по росту цен на новостройки
В южноуральской столице за последние две недели средние цены на квартиры в новых домах взлетели на 5%, в соседнем Екатеринбурге – на 3%.
Челябинские новостройки. Фото Олега Каргаполова (Вечерний Челябинск)
Такие данные приводит сегодня, 20 апреля, телеграм-канал KARLMARKS со ссылкой на портал Restate. Из 16 российских городов-миллионников цены на жилье в новостройках в начале апреля продолжали динамично расти только в двух – Челябинске и Екатеринбурге. В Челябинске средние цены за две недели выросли на 5%, (стоимость квадратного метра составила 83,8 тысяч рублей). В Екатеринбурге рост составил 3%, (стоимость квадратного метра - 114 тысяч рублей).
С начала года челябинские новостройки подорожали на 17%, уступив в этой динамике из городов-миллионников только Волгограду, Самаре и Санкт-Петербургу. Свердловские новостройки за три месяца 2022 года выросли только на 5%.
Однако предыдущее исследование аналитиков ЦИАН показывает, что Челябинск входит в ТОП-3 городов с самым доступным жильем в новостройках. Челябинская и Свердловская области – регионы, где еще можно купить квартиры с невысокой стоимостью до двух миллионов рублей при общем росте цен на жилье по стране.
Квартиру в микрорайоне «Вишневая горка» можно купить за 1,61 миллиона рублей. Дом будет введен в эксплуатацию в четвертом квартале текущего года.
- Ближайшее предместье Челябинска – поселок Западный – отличается большим объемом дешевого жилья. Впрочем, оно быстро перестает быть таковым. Так, однокомнатная квартира площадью 24,65 квадратных метров в 19-м корпусе ЖК «Вишневая горка» накануне Нового года продавалась за 1,23 миллиона рублей. Но за три с небольшим месяца ее прайс вырос почти на 31% – до 1,61 миллиона рублей, - подчеркивают эксперты ЦИАН.
Большое внимание вопросу поддержки строительства уделяет правительство Челябинской области и губернатор Алексей Текслер. Он поставил задачу в 2022 году ввести в эксплуатацию 1,7 миллиона квадратных метров жилья. Одно из предложений челябинского губернатора, которое он высказал на совещании у президента Владимира Путина, предоставление регионам кредитов на опережающее возведение строительных объектов с федеральным участием.
- За первый квартал этого года мы выдали разрешений на строительство 8,8 миллионов квадратных метров жилья. А это на 22 % больше чем за аналогичный период в 2021 году. При этом устойчивый рост зафиксировали в более чем половине регионов. Это хороший задел на будущее. Увеличение предложения на рынке недвижимости естественным образом позволяет сдерживать рост цен. Рассчитываем, что принятые правительством меры поддержки стройотрасли помогут сохранить набранный темп, - сообщил сегодня в своем телеграм-канале вице-премьер российского правительства Марат Хуснуллин.
