Челябинск и Магнитогорск вошли в десятку городов с самой растущей ценой на вторичное жилье
Больше всего в России с начала года цены на квартиры на вторичном рынке выросли в четырех уральских городах, в их числе – крупнейшие населенные пункты Челябинской области.
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)
По данным федерального портала «Мир квартир», в Челябинске повышение отмечается на 16,2%, в Магнитогорске на 16,3%. Кроме того, на Урале квартиры подорожали в Нижнем Тагиле (на 10,8%) и Кургане (на 10,8%).
Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в России в первом полугодии выросла на 4,9% до 100,8 тысячи рублей. Квадратный метр с начала года подорожал в 63 городах, в семи снизился (исследователи изучали ситуацию в 70 крупных городах).
Интересна другая тенденция, которую отметили ранее специалисты ЦИАН. На Южном Урале восстановился спрос на новостройки, вернувшись к показателям 2021 года. При этом средние цены на новое жилье в среднем не изменились.
Средняя цена квадратного метра в новостройках Челябинска составляет 88,1 тысячи рублей, за месяц цена выросла на 2%, за полгода на 4%, за год динамика отрицательная на 1%. Для сравнения, в соседнем Екатеринбурге цена квадратного метра в новостройках составляет 122,5 тысячи рублей, в Тюмени 118,7 тысячи рублей, в Перми 109,8 тысячи рублей, в Омске 104,5 тысячи рублей, в Оренбурге 63,5 тысячи рублей.
