Аренда жилья в Челябинске: стоимость снизилась, спрос упал
Количество желающих снять квартиру уменьшилось в разы. Из-за этого многие риэлторы были вынуждены оставить это направление.
Аналогичная ситуация сложилась на рынке недвижимости в других регионах. Фото Дмитрия Куткина (Вечерний Челябинск)
- С начала мая я перестал заниматься поиском арендаторов, - признался риэлтор Максим Климентьев. – Создалась парадоксальная ситуация. С одной стороны, спрос упал колоссально. С другой - арендодатели не желают скидывать цену. В итоге почти никакого движения на этом рынке нет.
Наибольшее снижение спроса произошло на северо-западе. Там же произошло и наибольшее падение цен на аренду – 2,5 тысячи при среднем падении по Челябинску в 2 тысячи рублей. На пару тысяч подешевел съем полуторок в Центральном районе. Раньше полуторка там стоила 2 тысяч рублей в месяц. Сейчас можно найти предложения за 11, и даже за 10 тысяч.
Квартиры на ЧТЗ и в Ленинском районе до начала самоизоляции можно было сдать за 9-10 тысяч рублей (стоимость варьировалась в зависимости от того, насколько качественно был сделан ремонт в квартирах). Сейчас предложения по таким ценам стоят без движения. Люди снимают квартиры за 7-8 тысяч рублей. Аналогичная стоимость квартир в Металлургическом районе, чуть выше (8-9 тысяч в зависимости от близости к центру города) в Советском районе.
- Ситуация на рынке жилья непростая, - говорит Наталья Кузнецова, ведущий специалист по продаже недвижимости агентства «Недвижимость 74». – Сейчас многое зависит от того, начнут ли вузы работать в обычном режиме в сентябре. Если да, то стоимость квартир в шаговой доступности от институтов и университетов вернется к прежнему уровню, а возможно, и превысит его.
Аналогичная ситуация со стоимостью аренды жилья наблюдается в других российских городах-миллионниках. По данным экспертов издания «Известия», снижение стоимости аренды произошло на 9-15%.
