При поддержке Гранада Пресс
Автор: Анна Шевелева

Аналитики представили динамику цен на жилье в Челябинске за год

Цены на квартиры в новостройках выросли на 33%, цены на рынке вторичного жилья на 29%. Такие данные приводят аналитики популярного портала по продаже недвижимости ЦИАН.
Аналитики представили динамику цен на жилье в Челябинске за год

Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)

Аналитики сравнили стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынке крупнейших городов России. В начале года только в десяти крупных городах квадратный метр жилья на вторичном рынке был дороже, чем на первичном. Год назад таких городов было на пять больше. Почти в 75% городов новостройки являются менее доступными.

Такая же тенденция верна для Челябинска. Если в январе прошлого года превышение цен на первичное жилье перед вторичным составляло 17%, то сейчас эта цифра увеличилась до 21%.

Аналитики ЦИАН видят причиной сложившейся ситуации действие программы льготной ипотеки, строительство большого количества дорогого жилья, повышенный спрос на более доступное жилье, более высокое качество квартир в новостройках. Самый большой разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье отмечен в Сочи, где квадратный метр в новостройках на 128 тысяч рублей или на 49% дороже, чем в готовом жилье. Значительно дороже первичка в Томске, Омске и Ярославле.

Среди городов-миллионников только в трех городах цены на вторичное жилье выше, чем в новостройках - это Воронеж, Санкт-Петербург и Самара. Год назад в эту категорию входили также Москва, Краснодар и Красноярск.

Экономика

Партнерские СМИ