На пустующих землях вырастут дома
25 марта на Южном Урале пройдет аукцион, на котором будут выставлены шесть участков общей площадью почти 300 гектаров, расположенных в Сосновском районе. В том числе и земли, за которые так долго боролись челябинская мэрия и НИИ плодоовощеводства и картофелеводства. На них в ближайшие годы должно начаться строительство малоэтажных домов. Участки передал Челябинской области федеральный фонд развития жилищного строительства. Победители аукциона получат не только лакомые кусочки земли, но и солидный набор гарантий.
На этой неделе в Челябинскую область приезжал генеральный директор фонда РЖС Александр Браверман. Он сообщил, что наш регион является российским лидером в освоении федеральных земель, и с легкостью передал в ведение областных властей участки в Сосновском районе. Они предназначены под строительство малоэтажных жилых домов общей площадью как минимум 250 тысяч квадратных метров. При этом не менее 75 процентов всего жилья будет эконом-класса, а значит, южноуральцы смогут приобрести его по доступной цене.
Компании, которые будут осваивать данные земли, получат поддержку фонда РЖС в виде софинансирования для проведения коммуникаций на участки, содействия в регистрации прав собственности на возведенное жилье. Также для них подготовлена выгодная кредитная программа. А в случае, если возникнут проблемы с реализацией «квадратных метров», фонд даже готов выкупить до 35 процентов жилья эконом-класса. Однако строителей сразу предупредили: это крайняя мера, не нужно рассматривать структуру как рынок сбыта.
По мнению губернатора Михаила Юревича, такое партнерство между регионом и фондом РЖС очень важно.- В Челябинской области, по сравнению с другими субъектами РФ, на аукционы выставляются самые крупные по размерам участки, - подчеркнул он. - И в ближайший год на них будет строиться наибольшее количество жилья. Именно для этого создавался фонд – для вовлечения в жилищное строительство земель, которые в свое время принадлежали различным федеральным органам власти. Нам удалось вернуть в строительный оборот огромные земли в пригороде Челябинска, за Шершневским водохранилищем, принадлежавшие ЮУНИИПОК. На протяжении 30 лет институт не вел на них никакой хозяйственной деятельности. И мы очень рады, что в скором времени здесь начнется жилищное строительство.
По словам Александра Бравермана, плодотворное сотрудничество фонда с областью началось два года назад. В ближайших планах структуры – по поручению премьер-министра, лидера партии «Единая Россия» Владимира Путина начать строить для студентов новые общежития на землях, которые когда-то принадлежали федеральным органам власти.
- Это будут не так называемые «общаги» советского образца, а типовые, но современные и комфортные дома, - пообещал Александр Браверман.
Кстати
Принадлежащий ЧелГУ земельный участок в Челябинске площадью около 70 га между улицами Университетская Набережная и Братьев Кашириных в ближайшее время будет отдан строителям. По данным губернатора, он уже много лет простаивает, а следовательно, вузу не нужен.
- В данном случае речь идет о комплексном жилищном строительстве, - сообщил Михаил Юревич. - Будем строить не только дома, но и объекты социальной инфраструктуры – детские сады, спортивные площадки и так далее.