18 июля 2007, Автор:
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Тополиную аллею уже окрестили новым культурным центром города. Территория застраивается пулом строительных компаний, что значительно ускоряет процесс ввода жилья и дает возможность проектировать не отдельно стоящие дома, а микрорайоны целиком. </p>
</blockquote>
<p>Глава Челябинска Михаил Юревич ходом строительства остался доволен. Дома в микрорайоне рассчитаны на разный уровень дохода – от сравнительно недорогих панелек до каркасных и монолитных высоток и таунхаусов. Все жилье, по заверениям строителей, соответствует мировым стандартам качества. Дома теплые, надежные и долговечные. Оснащены всеми современными инженерными и техническими средствами, которые проектировались и устанавливались под контролем ведущих зарубежных специалистов в области жилищно-коммунального хозяйства. В микрорайоне будет работать единая система диспетчеризации работы всех инженерных систем. А в обслуживании жилья будет применяться принципиально новый подход, в основе которого лежит принцип «все для комфорта жильцов». </p>
<p>Отдельная ода – дорогам. В новом микрорайоне они будут широкие, хоть самолеты сажай. Полным ходом идет строительство улицы Братьев Кашириных, которая станет не только одной из основных в микрорайоне, но и свяжет северо-запад с Центральным районом Челябинска. </p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>- В нынешнем году строители закончат участок Братьев Кашириных от улицы Салавата Юлаева до улицы Северной поселка Шершни, - пояснил директор института «Челябинскгортранспроект» Виталий Передерия. – Также готова проектно-сметная документация на участок Братьев Кашириных от улицы Северной до кольца на плотине. Она обогнет поселок и выйдет к водохранилищу в районе западного шоссе. Эта часть запланирована к сдаче летом будущего года. К тому же сроку в Тополиной аллее будут построены улица Университетская набережная от Чичерина до поселка таунхаусов на берегу реки Миасс. В программу строительства также включены улицы Академика Макеева, Академика Королева и Академика Сахарова. Это будут широкие бульвары, где можно прогуливаться пешком. </p>
</blockquote>
<p>Предусмотрены в новом микрорайоне и просторные автомобильные парковки. В некоторых дворах они будут подземными. Дворы спланированы так, что при желании их можно огородить забором, обеспечив тем самым дополнительную безопасность. В каждом дворе – детские и спортивные площадки, а газоны засеяны многолетней травой. </p>
<p>Но это что касается бытового комфорта, в масштабах же города – строительство в Тополиной аллее дает шанс удержать рост цен на жилье, а в будущем, возможно, и добиться их снижения. </p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>- Челябинск в этом году выйдет на абсолютный рекорд по количеству ввода нового жилья на душу населения, - заявил в ходе проверки Михаил Валериевич. – Это будет лучший показатель среди городов-миллионников, а, возможно, и среди всех городов страны. Но точно больше, чем в Москве. </p>
</blockquote>
<p>К слову, самая урожайная пора по вводу жилья в Челябинске пришлась на 1986-й год – тогда было сдано 560 тысяч квадратных метров. В нынешнем году челябинские строители твердо намерены побить рекорд 20-летней давности. Планка установлена на 600 тысячах квадратных метров. Именно столько нового жилья должно появиться в Челябинске. Это будет новый исторический максимум. </p>
<p>Рост предложения жилья должен отразиться на его стоимости. Сегодня ее формирует рынок. Последние полгода он практически стоял на месте. Цены на квартиры уже не росли так стремительно, как в прошлые годы. </p>
<p>Зато дорожала и продолжает дорожать себестоимость строительства. По оценкам экспертов, эта тенденция сохранится еще какое-то время, пока отечественная стройиндустрия удовлетворит возникший дефицит стройматериалов. </p>
<p>- Сегодня мы все стали заложниками стройиндустрии, - объяснил глава Челябинска. – Растущие объемы строительства значительно повысили спрос на стройматериалы, с которым наши предприятия и заводы пока не справляются. Но новые мощности вводятся в эксплуатацию по всей стране, и, думаю, года через два отечественные предприятия смогут полностью обеспечить строителей. Пока нужно отдавать отчет, что продавать жилье ниже себестоимости строительства нельзя. Это приведет только к разорению строителей и инвесторов. </p>
<p>Что касается набранного темпа строительства в Челябинске, глава города назвал его практически предельным. </p>
<p>- Год-два такого темпа – и цена квадратного метра выровняется и даже снизится, - уверен Михаил Юревич. </p>
Город-сад в Тополиной аллее
Челябинск готовится к новому рекорду по строительству жилья. В нынешнем году впервые в истории город введет в эксплуатацию 600 тысяч квадратных метров жилья. Даже в самый урожайный на дома год советского времени – 1986-ой – было введено 560 тысяч. Набранного темпа достаточно, чтобы удержать рост цен на жилье в городе. А со временем и добиться снижения. Впрочем, все, в конечном счете, определит рынок. Сегодня же глава Челябинска Михаил Юревич побывал на одной из самых масштабных строек нынешнего времени - Тополиной аллее, где с высоты «птичьего полета» посмотрел, как растут дома, приближая город к новому историческому максимуму.
<p>Нынешняя инспекция хода строительства жилья в городе растянулась на час, зато уместилась на 80-ти квадратных метрах крыши 17-этажного жилого дома в Тополиной аллее. С высоты весь микрорайон как на ладони. Рядом с разукрашенными во все цвета радуги уже заселенными домами и благоустроенными детскими площадками – башенные краны и растущие многоэтажки. Но уже через два года здесь будет город-сад. Один из самых престижных, современных и благоустроенных микрорайонов города с собственными детскими садами, школами, поликлиникой, спортивными комплексами, парком отдыха, офисными и торговыми центрами. </p><blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Тополиную аллею уже окрестили новым культурным центром города. Территория застраивается пулом строительных компаний, что значительно ускоряет процесс ввода жилья и дает возможность проектировать не отдельно стоящие дома, а микрорайоны целиком. </p>
</blockquote>
<p>Глава Челябинска Михаил Юревич ходом строительства остался доволен. Дома в микрорайоне рассчитаны на разный уровень дохода – от сравнительно недорогих панелек до каркасных и монолитных высоток и таунхаусов. Все жилье, по заверениям строителей, соответствует мировым стандартам качества. Дома теплые, надежные и долговечные. Оснащены всеми современными инженерными и техническими средствами, которые проектировались и устанавливались под контролем ведущих зарубежных специалистов в области жилищно-коммунального хозяйства. В микрорайоне будет работать единая система диспетчеризации работы всех инженерных систем. А в обслуживании жилья будет применяться принципиально новый подход, в основе которого лежит принцип «все для комфорта жильцов». </p>
<p>Отдельная ода – дорогам. В новом микрорайоне они будут широкие, хоть самолеты сажай. Полным ходом идет строительство улицы Братьев Кашириных, которая станет не только одной из основных в микрорайоне, но и свяжет северо-запад с Центральным районом Челябинска. </p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>- В нынешнем году строители закончат участок Братьев Кашириных от улицы Салавата Юлаева до улицы Северной поселка Шершни, - пояснил директор института «Челябинскгортранспроект» Виталий Передерия. – Также готова проектно-сметная документация на участок Братьев Кашириных от улицы Северной до кольца на плотине. Она обогнет поселок и выйдет к водохранилищу в районе западного шоссе. Эта часть запланирована к сдаче летом будущего года. К тому же сроку в Тополиной аллее будут построены улица Университетская набережная от Чичерина до поселка таунхаусов на берегу реки Миасс. В программу строительства также включены улицы Академика Макеева, Академика Королева и Академика Сахарова. Это будут широкие бульвары, где можно прогуливаться пешком. </p>
</blockquote>
<p>Предусмотрены в новом микрорайоне и просторные автомобильные парковки. В некоторых дворах они будут подземными. Дворы спланированы так, что при желании их можно огородить забором, обеспечив тем самым дополнительную безопасность. В каждом дворе – детские и спортивные площадки, а газоны засеяны многолетней травой. </p>
<p>Но это что касается бытового комфорта, в масштабах же города – строительство в Тополиной аллее дает шанс удержать рост цен на жилье, а в будущем, возможно, и добиться их снижения. </p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>- Челябинск в этом году выйдет на абсолютный рекорд по количеству ввода нового жилья на душу населения, - заявил в ходе проверки Михаил Валериевич. – Это будет лучший показатель среди городов-миллионников, а, возможно, и среди всех городов страны. Но точно больше, чем в Москве. </p>
</blockquote>
<p>К слову, самая урожайная пора по вводу жилья в Челябинске пришлась на 1986-й год – тогда было сдано 560 тысяч квадратных метров. В нынешнем году челябинские строители твердо намерены побить рекорд 20-летней давности. Планка установлена на 600 тысячах квадратных метров. Именно столько нового жилья должно появиться в Челябинске. Это будет новый исторический максимум. </p>
<p>Рост предложения жилья должен отразиться на его стоимости. Сегодня ее формирует рынок. Последние полгода он практически стоял на месте. Цены на квартиры уже не росли так стремительно, как в прошлые годы. </p>
<p>Зато дорожала и продолжает дорожать себестоимость строительства. По оценкам экспертов, эта тенденция сохранится еще какое-то время, пока отечественная стройиндустрия удовлетворит возникший дефицит стройматериалов. </p>
<p>- Сегодня мы все стали заложниками стройиндустрии, - объяснил глава Челябинска. – Растущие объемы строительства значительно повысили спрос на стройматериалы, с которым наши предприятия и заводы пока не справляются. Но новые мощности вводятся в эксплуатацию по всей стране, и, думаю, года через два отечественные предприятия смогут полностью обеспечить строителей. Пока нужно отдавать отчет, что продавать жилье ниже себестоимости строительства нельзя. Это приведет только к разорению строителей и инвесторов. </p>
<p>Что касается набранного темпа строительства в Челябинске, глава города назвал его практически предельным. </p>
<p>- Год-два такого темпа – и цена квадратного метра выровняется и даже снизится, - уверен Михаил Юревич. </p>